Guten Abend zusammen,
wir haben von unserem Architekten lange keine Kostenschätzung für unseren Anbau erhalten.

Inzwischen hat er das erste Angebot eingeholt - von seiner Partner-Baufirma - welches uns sehr hoch vorkommt (62.000 EUR für knapp 40 m² Anbau, 1 Raum, ohne Keller oder Dachterasse).

Nach ca. 4x nachfragen inkl. 2 schriftlicher Bitten schreibt er nun, dass das Angebot der Baufirma gut ist.

Aber eine richtige Kostenschätzung /-berrechnung haben wir nicht.

Das ist doch nicht in Ordnung oder?

Danke!
Konstanze

Das kommt darauf an, welche Leistungen er vertraglich schuldet. Was steht denn dazu in Ihrem Vertrag?

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Herzliche Grüße
Friedhelm Doell
Beratender Ingenieur
HOAI-Sachverständiger
www.doellconsult.de

Es gibt keinen Vertrag sondern nur ein Angebot für die Leistungsphasen 1-4 nach HOAI, welches wir angenommen haben.

Sicherlich meint Lph. 1-4 zunächst die Honorarseite des Vertrags. Aber meint sie auch die Leistungsseite? Haben Sie vereinbart, dass die Grundleistungen der Lph. 1-4 zu erbringen sind? Wenn ja, schuldet der Planer jede einzelne davon. Sie sehen sie aufgelistet in [url=http://www.hoai.de/online/HOAI_2013/HOAI_2013.php#Anlage10]Anlage 10.1 zur HOAI[/url]. Dazu gehört auch eine Kostenberechnung nach DIN 276, d.h. mit Massen und Einheitspreisen aller Einzelleistungen.

Warum aber wurde überhaupt ein Angebot eingeholt Soll das eine Kostenschätzung des Planers ersetzen? Bei kompletter Planung des Architekten kommen Angebote i.d.R. erst nach Ausführungsplanung und detaillierter Ausschreibung ins Haus, vgl. Lph. 5-7 HOAI.

Da die Wirtschaftlichkeit stets zu beachten ist, sollte neben Komplettangeboten von mehreren Firmen auch besprochen werden, wieso keine gewerkeweise Ausschreibung und Realisierung erfolgen soll.

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Herzliche Grüße
Friedhelm Doell
Beratender Ingenieur
HOAI-Sachverständiger
www.doellconsult.de

Also das Schriftstück sieht wie folgt aus

Honorarangebot
Anbau..
Leistungsphasen 1-4 der HOAI

Meine Leistungen gemäß HOAI § 34 Leistungsphasen 1-4 erlaube ich mir wie folgt anzubieten

Pauschal 3.000 EUR

Unterschriften durch Vertragspartner

Das klingt doch danach, dass wir auch die Leistungen einfordern können sprich Kostenberechnung nach DIN ?

Ja.

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Herzliche Grüße
Friedhelm Doell
Beratender Ingenieur
HOAI-Sachverständiger
www.doellconsult.de

Und? Was sagt der Architekt?