Hi,

ist eine Baukostenüberschreitung bei
einem Einfamilienhaus von 100 Prozent
zumutbar?

z. B. 200.000 Euro mündlich abgemacht,
Architekt plant Haus für 400.000 Euro

Eine Baukostenschätzung wird erstmals
nach eingereichtem Bauantrag
übergeben.

Wie würde so etwas vor Gericht gewertet werden ?

Tschüss

Fritz

So einfach ist die Frage nicht zu beantworten! Es kommt zunächst ganz entscheidend darauf an, welche konkreten Absprachen mit dem Architekten getroffen wurden.

"200.000 mündlich abgemacht" ist da nicht besonders aussagekräftig.

Weiterhin kommt es darauf an, warum die Baukosten so gestiegen sind.

Ist das Objekt überhaupt schon gebaut? So wie ich die Frage verstehe, wurde bislang lediglich der Bauantrag eingereicht. Die Planung könnte somit noch entsprechend korrigiert werden.

100% Überschreitung sind eindeutig zu viel. Leider werdet Ihr aber jetzt nichts mehr machen können. Am Besten wird sein den Bauantrag zurück zu nehmen und die Sache einem Anwalt zu übergeben.

Ich empfehle Baukosten als Grundlage zu vereinbaren.
BGH Urteil vom 13.02.03 - VII ZR 395/01 Die Planung des Architekten ist mangelhaft, wenn eine mit dem Besteller vereinbarte Obergrenze für die Baukosten überschritten wird. Eine Toleranz kommt nur in Betracht, wenn sich im Vertrag hierfür Anhaltspunkte finden.