Wie sieht es mit den anrechenbaren Kosten aus? Nach § 10 Abs. 2 HOAI 2002 sind hier drei Phasen genannt. Heißt das, dass z.B. die kostenfür Phasen 1-4 einen anderen Ausgangsbetrag haben können als Phasen5-7 und 8-9?
Also etwa so: 180T bei Kostenschätzung für Phasen 1-4; 175T für die übrigen Phasen weil sich dan herausstellt, dass der Bau billiger war. Darf oder muss der Architekt dann am Ende nur noch die tatsächlich festgestellten Kosten auch für alle Phasen nehmen? Danke für eine Antwort, Katja

Hallo Katja,

der erste Teil deiner Vermutung ist richtig!

Bei allen Verträgen, die bis einschl. 17.08.2009 abgeschlossen wurden, gilt die HOAI 2002 und dort ist Grundlage für die anrechenbaren Kosten gemäß § 10 Abs.2:
- für LP 1-4: die Kostenberechnung (Kostenermittlung nach Vorliegen des Entwurfs)
- für LP 5-7: der Kostenanschlag (Kostenniveau aus Angebotsrückläufen)
- für LP 8+9: die Kostenfeststellung (abschließende Kosten nach Vorlage der Schlussrechnungen)
([url=http://] http://www.hoai.de/online/HOAI-Text/teil_2.php#10[/url])
D.h., je nachdem, ob sich die Baukosten erhöhen oder vermindern, erhöht oder vermindert sich das Honorar (allerdings nur in den betreffenden Leistungsphasen).

In diesem Punkt unterscheidet sich die HOAI 2009 (Aufträge ab 18.08.2009) gravierend. Um die Honorare von den Baukosten zu entkoppeln, hat man bestimmt, dass sich die anrechenbaren Kosten nur noch aus der Kostenberechnung ermitteln.

Viele Grüße
bento

[Edited by bento on 14.07.2010 at 20:20 Uhr]