Moin,

wir haben den Architekten Phasenweise beauftragt. Planung / Ausschreibung hat gut geklappt.
Wir müssen jetzt "nur" noch bauen.

Es geht um die Honorazahlung LP8.
Da wir einen Um- und Ausbau machen wird die Bauzeit ca. 10 Monate in Anspruch nehmen.

Wann bekommt der Architekt in der Regel das Honorar der LP 8 ? Nach Fertigstellung des Baus oder z.B. eine Abschlagszahlung nach Fertigstellung des Rohbaues ?

Wie ist die Praxis in der Beziehung ?

Ich weiß, dass ich das mit dem Architekten alles selbstständig vereinbaren kann, mich interessiert aber mal die gängige Praxis.

Danke !

Hallo,

die gängige Praxis ist, dass in unregelmäßigen Zeitabständen nach gusto des Planers Honorarabschlagsrechnungen gestellt werden. Dabei bieten sich grundsätzlich Zeitpunkte an, zu denen Leistungsphasen abgeschlossen werden.
Die erste Abschlagsrechnung erfolgt dabei oftmals zum Ende der LP 3 und/oder 4.

Danach verwischt oft die starre Abfolge der Leistungsphasen, d.h. Ausführungsplanung und Ausschreibung+Vergabe können z.T. sogar baubegleitend sein. In diesen Fällen kann es also sein, dass mit den folgenden Abschlagsrechnungen jeweils prozentuale Teile der LP 5,6,7+8 berechnet werden.
Da die LP 8 üblicherweise die zeitintensivste LP ist, findet man eine Abrechnung dieser Leistungsphase en bloc höchst selten.

Ansonsten sind Reglungen zur Abrechnung - wie du bereits richtig erkannt hast - in § 15 HOAI ([url=http://] http://www.hoai.de/online/HOAI_2009/HOAI_2009.php#15[/url]) bzw. im jeweiligen Vertrag enthalten.

Viele Grüße
bento

[Edited by bento on 24.10.2012 at 14:30 Uhr]

[Edited by bento on 24.10.2012 at 14:31 Uhr]

Die Leistungsphase 8 ist arbeitsintensiv.
Bei so einer langen Bauzeit ist es sinnvoll, Abschlagszahlungen zu gewähren. Sie sichern sich unter anderem dadurch, dass Ihr Vertragspartner Ihnen die erforderlichen Kapazitäten zu Verfügung stellen kann und nicht, um seine Mitarbeiter (oder die eigene Miete) bezahlen zu können, die Kapazitäten an anderer Stelle einsetzen muss.

Viel Erfolg - auf dass es auch weiterhin alles gut klappt!

Vielen Dank für die Antworten.

Haben uns gestern auf drei Abschlagszahlungen vertraglich geeignet.

VG

Abschlagszahlungen zu gewähren

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collingwood