Guten Tag,
mein Architekt hat bei dem Gewerk Innenputz vergessen, die Unterkonstruktion aus Holz für die nachfolgende Beplankung der Deckenuntersicht aus Gipskartonplatten auszuschreiben. Ohne zu wissen, das diese Position Unterkonstruktion fehlt, habe ich den Auftrag vergeben, nun kommt der Gipser mit einem Nachtrag über diese Unterkonstruktion. Muss ich dies zahlen oder ist dies nicht ein Fehler des Architekten, den dieser auch zahlen muss? Ausserdem würde mich interessieren, was passiert, wenn wir über 10% über der Kostenschätzung des Architekten liegen? Muss er bzw. seine Versicherung dafür gerade stehen und die Mehrkosten übernehmen? Dazu ist noch zu bemerken, dass ich keine Extrawünsche hatte, die die Kosten in die Höhe getrieben hätten. Vielen Dank für die Antworten.

Hinsichtlich der vergessenen Position bei der Ausschreibung stellt sich die Frage, inwieweit hier überhaupt ein Schaden entstanden ist. Denn wenn die Position von Anfang an bei der Ausschreibung berücksichtigt worden wäre, dann hätte diese auch bezahlt werden müssen. Hier könnte allenfalls ein Schaden darin liegen, daß die nachträgliche Beauftragung über einen Nachtrag (im Verhältnis zur Beauftragung von Anfang an) zu Mehrkosten geführt hat. Dies dürfte jedoch kaum nachweisbar sein.

Hinsichtlich der Überschreitung der Kostenschätzung wäre - neben anderen Voraussetzungen - ebenfalls das Vorliegen eines konkreten Schadens Voraussetzung, um eine eventuelle Haftung überhaupt annehmen zu können. Dies dürfte doch eher unwahrscheinlich sein. Zudem sind im Regelfall gewisse Toleranzrahmen bei der Kostenermittlung zuzugestehen. Dieser liegt meiner Erinnerung nach bei einer Kostenschätzung in etwa bei 30%, wobei es hier selbstverständlich immer auf den Einzelfall ankommt.

Weiter ist anzumerken, daß die Versicherungen für Bausummenüberschreitungen nicht einstehen.

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