Ich bin derzeit am überlegen, nebenberuflich im kleineren Umfang Entwässerungsanträge zu bearbeiten, die Bauherren im Rahmen von Bauanträgen vorlegen müssen. 

Aus meiner Sicht handelt es sich bei Entwässerungsanträgen um Konzepte zur Entwässerung, die auf Grundlage von Randbedingungen und punktuellen Bodenuntersuchungen (für mögliche Versickerungsanlagen) angefertigt werden. 

Inwiefern kann meine Leistung haftbar gemacht werden, wenn aufgrund anderer Erkenntnisse im Rahmen des Baues das von mir vorgesehene Konzept nicht den gewünschten Erfolg bringt. 

M.E. nach muss in der weiteren Planung zur Entwässerung eine Ausführungsplanung auf der Grundlage der Genehmigung erstellt werden (Ausführungsplanungen würden nicht von mir durchgeführt werden).

Würden Sie im vorliegenden Fall eine Berufshaftpflichtversicherung empfehlen?

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldungen.

wir suchen eine sachverständige Person zur Prüfung einer vorgeliegenden Ausführungsplanung, Objektplanung Gebäude. Die Auftragnehmerin ist mit den Leistungsphasen 1 bis 5 beauftragt.

Die Auftragnehmerin meint, dass die Ausführungsplanung vollständig und mangelfrei und damit abnahmereif vorliegt.

Die Auftraggeberin ist anderer Ansicht und sieht Unvollständigkeiten bzw. eklatante Mängel und zweifelt an der Abnahmereife der Leistung.

Bisher angefragte Sachverständige sehen ihren Einsatzschwerpunkt eher bei schon bereits bestehenden Baumängeln.

Wenn Sie eine Empfehlung für uns haben, freuen wir uns sehr. Vielen Dank im Voraus.

Freundlicher Gruß

Thomas JEntzsch

zur Zeit haben wir ein Bauvorhaben mit einer Aufstockung. Wir bestehen natürlich auf ein Bodengutachten aber der Bauherr hadert ein wenig aufgrund der Kosten. Benötigen wir als Architekt vor der Bauantragstellung unbedingt ein Bodengutachten oder reicht vielleicht der Hinweis davor? Wir gehen nämlich davon aus, dass wir damit haften, wenn wir ohne Bodengutachten eine Baugenehmigung holen.

Vielen Dank für Eure Antworten.

unsere Architekten haben uns eine Änderung der Werkplanung eines Einbaumöbels nicht mitgeteilt und nun wurde es verbaut und entspricht nicht der Planung, die wir freigegeben haben. Auf Nachfrage heisst es: Das ist mein Fehler. Ich habe die Änderung in der Werkplanung der Schreinerei freigeben, ohne euch darüber in Kenntnis zu setzen. 

Nun meine Frage: Was für ein preisliches Entgegenkommen wäre hier, nach HOAI, angepasst? Welchen Rabatt können wir für das Einbaumöbelstück anfragen? - Auf Kosten des Architekten.

Ich freue mich über eure Hilfe!

lg

Ich habe folgendes Problem:

Wir haben unseren Architekten für die LP 1-4 beauftragt (Neubau Einfamilienhaus). Dies wurde auch durchgeführt und wir haben die Kosten komplett bezahlt. Nun wurde der Antrag auf Baugenehmigung leider abgelehnt (das Umweltamt war dagegen). Die konkreten Daten/mögliche Probleme waren dem Architekten im Vorfeld bekannt; die Bauvoranfrage wurde positiv entschieden, sodass der Architekt der Meinung war, unserer Baugenehmigung würde nicht im Weg stehen. Nun haben wir uns nach der Ablehnung mit dem Bauordnungsamt auf ein Kompromiss einigen können - der Architekt hat einen Nachtrag eingereicht und verlangt von uns als zusätzliche Aufwendungen (10 Arbeitsstunden) Kosten von 1500 Euro. Ist dies seinerseits gerechtfertigt bzw darf er das verlangen? Wir haben doch Anspruch auf eine genehmigungsfähige Planung? 

Vielen Dank

Maria

Der Mangel wurde durch die Objektüberwachung festgestellt, leider haben Gewerke Hohlraumbodenoden, Trennwand und abgehängte Decke teilweise bereits an die Fassade angeschlossen.

Um den Mangel zu beheben müssen die an die Fassade anschließende Bauteile zurückgebut und anschließend wieder hergestellt werden.

Dazu ist es notwendig, diese Leistungen auszuschreiben, bei den Ausbaufirmen einen Nachtrag einzuholen, diesen zu prüfen, eine Vergabeempfehlung zu scheiben, die Leistung zu überwachen und abzurechenen.

Die Überwachung der Mangelbeseitigung der Fassadenfirma ist Grundleistung. Ist auch die Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung der zur Mangelbeseitigung notwendigen Ausbaufirmen eine Grundleistung oder kann dies dem Bauherrn gesondert angeboten und der Betrag bei der Fassadenfirma einbehalten werden?

ich habe gerade ein Problem mit dem Gewerbeaufsichtsamt, hinsichtlich der Beauftragung eines Sicherheits-und Gesundheitskoordinators. Ich wusste als Bauherr nicht, dass ich so einen beauftragen muss. Mein Architekt hat mich auch nie daraufhingewiesen. Das Gewerbeaufsichtsamt will jetzt ein Ordnungswidrigkeitenverfahren gegen mich einleiten. Ich habe den Architekten mit allen Leistungsphasen 1-8 beauftragt und wäre es dann nicht seine Aufgabe gewesen mich daraufhinzuweisen und dieses Gewerk auch auszuschreiben. Ist er denn nicht dafür haftbar? Man ist als Bauherr Laie und nimmt sich doch aus diesem Grund einen Fachmann. Darüberhinaus enthielt meine Baugenehmigung die Bedingung, dass der Dachbinder vor Ausführung noch hinsichtlich Herstellerangaben und Konstruktionen vom Prüfstatiker zu prüfen sei, dies wurde vom Architekten auch nicht beachtet, habe ihn dann, nachdem das Dach schon montiert war , darauf aufmerksam gemacht. Muss ein Architekt sowas nicht eigenständig beachten, alles was in der Baugenehmigung steht.

Kann mir jemand weiterhelfen?

Vielen Dank!

Wer muss für die Kosten aufkommen?

Ich würde mich freuen, wenn mir jemand helfen könnte.

Viele Grüße

Architekt01012016