Hallo Bau-Experten.
Bin drauf und dran einen Planer für unseren An- und Umbau (zum Anbau muß das bestehende Gebäude ein wenig umgebaut werden: Dachstuhl wegen Erker, eine Mauer weg, 2 Fenster weg, dafür 3 neu, Bad renovieren) zu beauftragen. Er hat uns nun vorgeschlagen seine Leistung pauschal abzurechnen. Darf er zuschläge berechnen? Wenn ja in welcher Höhe (min, max)?
Hab mich ein wenig hier eingelesen, werde aber nicht schlau daraus.
Worauf muß ich beim Vertrag achten?
Danke schon mal für Eure Info.
Gruß
Wir sind's nur!

Generell sieht die HOAI die Möglichkeit einer Pauschalhonorarvereinbarung (bei der Planung, Leistungsphasen 1 - 9) nur
bei Baukosten unter 25.565,00 Euro und über 25.564.594,00 Euro vor (§ 16 HOAI).

§ 4a HOAI gestattet es jedoch , bei Auftragserteilung schriftlich zu vereinbaren, dass das Honorar auf der Grundlage einer nachprüfbaren Kostenberechnung oder eines nachprüfbaren Kostenanschlags berechnet wird. Hier sind ganz normal die jeweils geltenden Zuschläge (z. B. § 24 HOAI) zu berücksichtigen.

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Dipl.-Ing. (FH) Christian Wolz
Architekt, Baubiologe IBN