Hallo Forum-Mitglieder,

1. bei der Kostenschätzung für EFH waren die Abbruchkosten (noch) nicht in der Grundlage zur honorarermittlung berücksichtigt. Nun in der schlussrechnung jedoch schon. Ist das richtig wenn diese zusätzlich 20TEUR in die Abrechnung fürs Honorar eingehend?

2. bei einigen Handwerkern haben wir als Bauherren Abschläge ausgehandelt. Ist das richtig wenn in der schlussrechnung keine Abschläge berücksichtigt sind?

Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo Nachgefragt,

zu beiden Punkten stellt sich die Frage, ob es evtl. einen schriftlichen Vertrag gibt, der von der HOAI abweichende Einzelregelungen trifft, hier insbesondere bzgl. der Grundlage für die anrechenbaren Kosten?

Falls das nicht so sein sollte und die anrechenbaren Kosten somit auf Basis der Kostenberechnung ermittelt werden, dann sind die Antworten sehr einfach:

zu 1) :
Die "Kostenberechnung" ist ein feststehender Begriff für die im Vergleich zur "Kostenschätzung" etwas genauere Kostenermittlung auf Basis des Entwurfs in Leistungsphase 3. Wenn dort die Abbruchkosten nicht enthalten sein sollten, der Architekt aber von Anbeginn an mit der Planung und Begleitung des Abbruchs als Teil der Neubaumaßnahme beauftragt war, dann dürften die Abbruchkosten nicht honorarrelevant sein. Ich kann mir aber kaum vorstellen, dass die Kosten nicht enthalten sein sollten. Das wäre ja sträflich!

zu 2):
Angebotspreise oder verhandelte Angebotspreise haben heutzutage keinen Einfluss mehr auf das Honorar. Wenn nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde, gilt die Kostenberechnung als Grundlage für das Honorar und die wird nun mal erstellt, weit bevor die Firmen beauftragt werden.

Viele Grüße
bento