beim bau eines einfamilienhauses wird mit einem bekannten ingenieur vereinbart, dass dieser die bauleitung (nicht planung) übernimmt. es wurde kein schriftlicher vertrag über seine leistungen aufgesetzt. laut seiner aussage sei die nur "papierkram". lediglich wurde mündlich ein gesamtbetrag für seine leistungen vereinbart.

nach einigen sttreitpunkten legte dieser die bauleitereigenschaft plötzlich nieder.

anschließend verlangte er die mindessätze der HOAI als honorar.


Frage:

ist die hoai anwendbar auf vereinbarungen ohne vertrag oder unterliegt dies allgemein gültigem recht?

Mindesthonorar ist in diesem Fall nach § 4 Abs. 4 HOAI zulässig.
Interessant wären aber auch die genauen Streitpunkte, um die es ging.

soweit nichts schriftlich vereinbart, gilt immer der mindestsatz
obwohl nur paoierkram, ist ein schriftlicher vertrag ( beweislast )
immer ratsam

Die HOAI ist eindeutig anwendbar.

Da der Ingenieur so "schlau" war, auf einen Schriftvertrag zu verzichten, wird er beweisen müssen, mit welchen Aufgaben er beauftragt war - keine Beauftragung, kein Geld!

Um den Ingenieur erst einmal etwas ruhig zu stellen, kann jede weitere Bezahlung verweigert werden, bis er eine prüffähige Rechnung vorlegt. Daraus muß dann auch die Beauftragung und ihr exakter Umfang hervorgehen! Sollte er wirklich die Bauleitung durchführen

Welche Streitpunkte bestehen? Wieso rechnet er jetzt nicht den vereinbarten Betrag ab?



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Miky

Es ist auch zwischen der Bauleitung nach jeweiliger Landesbauordnung und Leistungsphase 8 der HOAI zu unterscheiden.
Ersteres ist u. U. eine "Besondere Leistung", keine "Grundleistung" nach HOAI.

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Dipl.-Ing. (FH) Christian Wolz
Architekt, Baubiologe IBN