|
Ankündigungen: Willkommen im Forum von HOAI.de. Für die Teilnahme an diesem Forum gelten unsere Nutzungsbedingungen.
|
Timoschi
Level: Jr. Member
Beiträge: 3
Registriert seit: 11.01.2006
IP: Logged
|
Kostenvoranschlag falsch berechnet ?
Hallo liebe Forumsleser,
Wir bekamen zur Finanzierung zum Ausbau einer Eigentumswohnung vom Architekten einen unterschriebenen Kostenvoranschlag; die Ausbauwünsche haben wir ihn vorab mitgeteilt.
Bei der Ausschreibung hat sich herausgestellt, dass die Kosten für den Standardausbau für (Baubeschreibung lag dem Kostenvoranschlag bei)
-Putz
-Maler
-Elektro
-Trockenbau
-Heizung/Sanitär
nicht haltbar sind und die Kosten um etwa 35% überschritten werden, weil der Architekt vorab keine Rücksprache mit den Handwerkern gehalten hat, die schon mehrere Wohnungen in diesem Haus ausgebaut haben und ihm konkrete Preise hätten nennen können.
Weiterhin hat sich herausgestellt, dass er die falsche Wohneinheit zur Schätzung hergenommen hat (falsche qm Zahl,Dach wurde nicht berücksichtigt, dementsprechend basiert die Schätzung ohne Isolierung usw.).
Nun kommen auf uns erhebliche Kosten zur Nachfinanzierung etc. zu, die wir eigentlich nicht zu verantworten haben.
Können diese Kosten dem Architekten anteilig verrechnet bzw. von seinem Honorar abgezogen werden.
Viele Grüße
Timo
|
27.02.2006 at 09:36 Uhr |
|
|
Timoschi
Level: Jr. Member
Beiträge: 3
Registriert seit: 11.01.2006
IP: Logged
|
Nachtrag
Soeben kamen die Kosten für das Verfliesen des Bads und der Toilette.
Der Fliesenleger verlangt 100% mehr als vom Architekten geschätzt.
|
27.02.2006 at 11:07 Uhr |
|
|
Ids
Level: Gast
Beiträge: 3
Registriert seit: 11.01.2006
IP: Logged
|
Re: Kostenvoranschlag falsch berechnet ?
Sie bekamen vom Architekten einen Kostenvoranschlag?
Meinten Sie eher eine Kostenschätzung nach HOAI?
Einen Kostenvoranschlag (Angebot) bekommen Sie normalerweise von der ausführenden Firma.
Oder tritt der Architekt in Form eines Generaluntenehmers auf?
|
01.03.2006 at 14:44 Uhr |
|
|
landungsbrücken
Level: Sr. Member
Beiträge: 171
Registriert seit: 12.01.2006
IP: Logged
|
Re: Kostenvoranschlag falsch berechnet ?
Hallo Timoschi,
damit wir Ihnen helfen können, benötigen wir - wie schon mein Vorredner fragte - noch ein paar Informationen:
- was genau haben Sie vom Architekten bekommen (Kostenschätzung, Kostenanschlag, KostenVORanschlag)...?
- was für eine Vertragsbeziehung haben Sie mit Ihrem Architekten? (z.B. Architektenvertrag über Leistungsphase 1-x)
- was haben Sie mit dem Architekten vereinbart, daß er Ihnen liefern soll?
- welche Unterlagen und Informationen hatte der Architekt von Ihnen bekommen?
|
05.03.2006 at 13:35 Uhr |
|
|
Forum Eigenschaften:
Wer kann neue Beiträge erstellen ? Administrator, Moderator, Sr. Member, Member, Jr. Member
Wer kann auf Beiträge antworten ? Administrator, Moderator, Sr. Member, Member, Jr. Member
Wer kann Beiträge lesen ? Administrator, Moderator, Sr. Member, Member, Jr. Member, Gast
HTML An ? no
UBBC An ? yes
Wortfilter ? no
|
|
|
|