Anrechenbare Kosten bei Technikgebäude

Bei unserer Planung eines Technikgebäudes für einen öffentlichen Auftraggeber betragen die Kosten für die einzubauende Kältetechnik das dreifache der Gebäudekosten. Der Auftraggeber ist der Meinung dass die Technikkosten nach § 10 (4) keine anrechenbaren Kosten darstellen, da die Technik ein benachbartes Bürogebäude versorgen. Tatsache ist dass unser Technikgebäude auf die darin untergebrachte Kältetechnik zugeschnitten ist und ein erheblicher Aufwand bei der Einplanung der Technik entstanden ist. Der Auftraggeber beruft sich auf § 10 (5) 6. die Anlagen ausschliesst die der Auftragnehmer weder Plant noch beschafft. Ist das korrekt? Wir sind sicher verhandlungsbereit, aber sind wir im Unrecht? Welche Urteile gibt es die wir als Argument einbringen können?
Besten Dank für Ihre Hilfe! Loe