Hallo,
zum Thema "Anrechenbare Kosten" hätte ich folgende Fragen :

- nach HOAI darf ein Architekt die Kosten für die Heizung-, Sanitär- und Elektroinstallation als anrechenbare Kosten berücksichtigen. Gilt das für alle Leistungsphasen? Sind die Sanitärobjekte auch anrechenbar?

- Bodenbeläge, Malerarbeiten und Fliesen werden wir in Eigenregie durchführen. Da der Architekt sie weder plant noch ausschreibt oder überwacht, sind diese Kosten in irgendeiner der Leistungsphasen anrechenbar, wie zum Beispiel für LP 1 bis 5?

- Für Trockenbau hat der Architekt eine Ausschreibung gemacht. Vergabe wurde nicht gemacht, da wir uns für Eigenregie entschieden haben. Trotzdem möchte er die Kosten für LP 7 als anrechenbar berücksichtigen. Ist es nach HOAI zulassig?

- Bei Ausschreibungen sind Optionen angefragt worden, wie zum Beispiel Sicherheitsbeschlag bei Fenstern, die wir aber aus Kostengründen nicht genommen haben. Unser Architekt hat diese Optionen aber als anrechenbar mit aufgenommen. Ist es laut HOAI i.O.? Seine Aussage lautet : nach HOAI darf er immer die teuerste angefragte Variante zugrunde legen auch wenn wir uns letztendlich nicht dafür entscheiden.

- Eine Teilrechnung haben wir schon für Leistungsphasen 1 bis 5 bezahlt. Grundlage dafür waren eine Kostenberechnung und einen Kostenanschlag zum Zeitpunkt der Rechnung, die sich aber in der Zwischenzeit stark nach oben geändert haben. Zum Teil sind die extra Kosten durch zusätzliche Wünsche von uns entstanden, zum anderen Teil sind die Kosten aber weit über die Planung des Architekten gekommen.
Er möchte uns nun die erhöhten Kosten rückwirkend für die LP 1 bis 5 berechnen. Ist es in Ordnung?

Vielen Dank für eine Antwort!