HELMUT HOHM
SACHVERSTÄNDIGER
für Schäden an Gebäuden & Wertermittlung
und Zimmerermeister
Meine Erfahrung – Ihr Vorteil !
Diese Erfahrung habe ich mir, in meiner über 22 jährigen Tätigkeit u.a. als Monteur, Montageleiter, Kundendienstspezialist, RAL-Montagebeauftragter, Betriebsleiter, Sachverständiger, usw. in der Firma meines 2004 verstorbenen Vaters “Helmut Brandelik Bauelemente”, einem WERU – Fachbetrieb und als Selbstständiger angeeignet. Durch die erfolgreiche Teilnahme an verschiedensten Fachseminaren, Produkt- und Montageschulungen sowie die Zusammenarbeit mit fast allen marktführenden Herstellern in der Bauelementebranche ( WERU, UNILUX, FINSTRAL, JOSKO, ROMA, GROKE, SÜDHOLZ, VELUX, SÜHAC, RAU-METALL, HOCO, ROTO, SCHÜCO, PORTAL, RENZ, FOLGNER, HÖRMANN, ARIANE, NOBLESSE, BRAUKMANN, SCHLOTTERER, ARKTIC, BAVEG, usw.)eine zusätzliche spezifisch qualifizierte Ausbildung und Fortbildung erhalten.
Helmut Hohm geb. Brandelik
Beruflicher Werdegang:
1963 geb. in Dachau
1980 Realschulabschluß mit Mittlerer Reife
1980 – 1983 Lehre als Zimmerer (Firma Holzbau Lachner)
1983 Abschluss mit der erfolgreichen Gesellenprüfung im Zimmererhandwerk bei d. HWK München
1984 – 1986 Angestellter als Monteur u. Zimmerer (Firma Brandelik Bauelemente weru-Fachbetrieb in Karlsfeld bei München)
1986 – 1988 Montageleiter für Bauelemente
1988 – 1990 Juniorchef und Verkaufsleiter
1990 – 1991 Meisterschule für Zimmerei bei der Handwerkskammer Heilbronn
1991 Meisterprüfung als Zimmerermeister bei der HWK Heilbronn
1991 – 1994 Verkaufsleiter für Bauelemente (Brandelik Bauelemente)
1994 – 1997 Betriebsleiter beim weru – Meisterbetrieb (Brandelik Bauelemente)
1997 – 2003 Geschäftsführer und Sachverständiger für Fenster, Haustüren, Innentürelemente und Wintergärten (Fa. Brandelik)
bis 10/2005 selbstständig mit der Firma HOHM-Bauelemente & Serviceleistungen
11/2005 Umzug von Karlsfeld bei München ins Allgäu nach Mindelheim
seit 2006 bei der Firma > HOHM UNTERNEHMENSBERATUNG < als Sachverständiger
04/2007 Prüfung zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung durch die DESAG (Deutsche Sachverständigen Gesellschaft) und den BSG e.V.(Berufsfachverband für das Sachverständigen- u. Gutachterwesen)
Preisverhandlung bei Immobilienkauf
Als Sachverständiger für “Schäden an Gebäuden und Wertermittlung “verhandel ich in Ihrem Auftrag den Kaufpreis Ihrer Immobilie auf Provisionsbasis
Als Ergänzung im Leistungsbereich “Bausachverständiger” biete ich meinen Kunden eine weitere wertvolle Dienstleistung zu fairen Preisen an.
Und zwar Preisverhandlung nach Besichtigung und Bewertung der Immobilie auf Erfolgsbasis.
Bei der Planung und bei der Errichtung von Bauwerken werden immer wieder Fehler gemacht. Oft genug wird sich über längst zur allgemein anerkannten Regel gewordene Erkenntnisse hinweg gesetzt – leichtfertig oder um Kosten zu sparen – was im Nachhinein zu erheblichen Beeinträchtigungen oder Schäden führt, deren Beseitigung bei weitem die Kostenersparnis überschreitet.
Den Schaden jedenfalls hat fast immer der Bauherr oder der langjährige Nutzer eines Gebäudes.
Als Sachverständiger decke ich Mängel an Gebäuden auf, die zu Schäden geführt haben oder noch führen können. Nach einer Inaugenscheinnahme des Bauwerkes berate ich Sie vor Ort oder stelle im Gutachten die Feststellungen zusammen, gebe dazu die sachverständige Beurteilung, die Darstellung von Möglichkeiten der Behebung der Mängel und eine Schätzung der Kosten zur Beseitigung der Mängel.
Spezialbereiche in Technik u. Montage für:
*Holzfenster / Holz-Aluminiumfenster
*Kunststofffenster / Kunststoff-Aluminiumfenster
*Aluminiumfenster
*Haustüren in allen Ausführungsvarianten
*Vordächer+
*Wintergärten
*Innentürelemente in allen Ausführungsvarianten
*Treppen/Anlagen in allen Ausführungsvarianten
*Dachflächenfenster (Velux, Roto, Braas)
*Rolladenvorbauelemente
*Klappläden
*Isolier-Verglasungen in allen Ausführungen
*Montagerichtlinien nach “Stand der Technik” und “RAL”
*Montagerichtlinien für einbruchhemmende Elemente
Ich erstelle Wertermittlungen für: Banken, Gerichte, Versicherungen, Privatpersonen, Rechtsanwälte, Steuerberater, Witschaftsprüfer, usw.
Anlass des Gutachtens:
* Sie planen eine Finanzierung
* Sie benötigen eine Vermögensübersicht
* An- und Verkaufsvorentscheidungen
* Kauf oder Verkauf von Immobilien
* Nachlass/Erbschaft, Schenkung
* Betriebsentnahme
* Scheidung
* Vermögensübersicht
Ich ermittle den Wert von bebauten und unbebauten Grundstücken, Immobilien und erstelle dazu Wertgutachten.
Es gibt drei Verfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes:
* Das Vergleichswertverfahren
* Das Ertragswertverfahren
* Das Sachwertverfahren
