HOAI-Forum
Honorar bei Bauabschnitten
Wir haben einen Vertrag mit einem öffentlichen AG über die Sanierung einer Schule. Die Sanierungsarbeiten sollen über zwei Bauabschnitte gehen. Wir haben die LPH 1-5 in einem Zuge abgerechnet. Die LPH 5-9 würden wir getrennt nach Bauabschnitten abrechnen. Nun wendet unser AG ein, dass im (Certiform-Muster)Vertrag in Punkt 3.2.2.6 und 3.2.2.7 steht, dass der Architekt weder bei stufenweiser Beauftragung noch bei abschnittsweiser Ausführung eine Erhöhung seines Honorars ableiten darf. Ist dies rechtens? Danke für Ihre Einschätzungen.
Laut Vertrag ist die Baumaßnahme in einem Zuge durchzuführen. Die Bauabschnitte sind auch unmittelbar aneinander gereiht. In der Vertragsverhandlung wurde jedoch nie von 2 Bauabschnitten gesprochen, so dass dies nicht ersichtlich war im Zuge der Honorarverhandlung. Die 2 Bauabschnitte wurden erst später thematisiert.
Es könnte sich um einen Wegfall der Geschäftsgrundlage handeln, wenn das Projekt von nachweislich einem auf 2 Bauabschnitte geändert wurde. Was sagt Ihr Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht dazu? (Das ist kein Fall für diese Plattform, da geht es viel zu sehr ins individuelle Detail.)
Mit herzlichen Grüßen
Friedhelm Doell
ö.b.v. HOAI-Sachverständiger
doell@doellconsult.de
Hallo Herr Döll, den werden wir wohl nun hinzuziehen müssen. 😉
