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Haftung für Planungs- und Bauüberwachungsfehler
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Themenstarter 21/08/2025 10:36 a.m.
Sehr geehrte Foren-Teilnehmende,
wir suchen eine sachverständige Person zur Prüfung einer vorgeliegenden Ausführungsplanung, Objektplanung Gebäude. Die Auftragnehmerin ist mit den Leistungsphasen 1 bis 5 beauftragt.
Die Auftragnehmerin meint, dass die Ausführungsplanung vollständig und mangelfrei und damit abnahmereif vorliegt.
Die Auftraggeberin ist anderer Ansicht und sieht Unvollständigkeiten bzw. eklatante Mängel und zweifelt an der Abnahmereife der Leistung.
Bisher angefragte Sachverständige sehen ihren Einsatzschwerpunkt eher bei schon bereits bestehenden Baumängeln.
Wenn Sie eine Empfehlung für uns haben, freuen wir uns sehr. Vielen Dank im Voraus.
Freundlicher Gruß
Thomas JEntzsch
01/09/2025 11:46 a.m.
Sehr geehrter Herr Jentzsch,
sofern Ihre Anfrage noch aktuell ist, können Sie gerne mit mir in Kontakt treten.
Kontakt:
Freundliche Grüße
J. Herrmann
04/09/2025 9:48 a.m.
Ich würde auch eine/n Honorarsachverständige/n suchen, der/die am besten auch für Architektenleistungen sachverständig ist oder zumindest Architekt/in von der Ausbildung her ist. Einschlägige Kommentare definieren ebenfalls, welche Leistungen üblicherweise in den Leistungsphasen zu erbringen sind, ausführlich bspw. Fuchs/Berger/Seifert.
Wesentlich für eine vollständige Ausführungsplanung ist - neben allen fachlich erforderlichen Angaben der Geometrie, Materialauswahl und Materialeigenschaften und der Herstellungsmethode (soweit relevant) - die vollständige Integration der Technischen Anlagen und natürlich die Berücksichtigung aller Angaben aus der Genehmigung der Objekt- und der Tragwerksplanung.
Mit der Ausführungsplanung muss im Prinzip jedes Fachunternehmen in jedem Gewerk die Ausführung perfekt hinbekommen, es dürfen dazu keine Fragen offen bleiben.
Mit herzlichen Grüßen
Friedhelm Doell
ö.b.v. HOAI-Sachverständiger
doell@doellconsult.de