HOAI 1996/2002 Volltext

¹Die Bestimmungen dieser Verordnung gelten für die Berechnung der Entgelte für die Leistungen der Architekten und der Ingenieure (Auftragnehmer), soweit sie durch Leistungsbilder oder andere Bestimmungen dieser Verordnung erfaßt werden.

¹Soweit Leistungen in Leistungsbildern erfaßt sind, gliedern sich die Leistungen in Grundleistungen und Besondere Leistungen.

¹Grundleistungen umfassen die Leistungen, die zur ordnungsgemäßen Erfüllung eines Auftrags im allgemeinen erforderlich sind. ²Sachlich zusammengehörige Grundleistungen sind zu jeweils in sich abgeschlossenen Leistungsphasen zusammengefaßt.

¹Besondere Leistungen können zu den Grundleistungen hinzu - oder an deren Stelle treten, wenn besondere Anforderungen an die Ausführung des Auftrags gestellt werden, die über die allgemeinen Leistungen hinausgehen oder diese ändern. ²Sie sind in den Leistungsbildern nicht abschließend aufgeführt. ³Die Besonderen Leistungen eines Leistungsbildes können auch in anderen Leistungsbildern oder Leistungsphasen vereinbart werden, in denen sie nicht aufgeführt sind, soweit sie dort nicht Grundleistungen darstellen.

¹Im Sinne dieser Verordnung gelten folgende Begriffsbestimmungen:

1. 1.Objekte sind Gebäude, sonstige Bauwerke, Anlagen, Freianlagen und raumbildende Ausbauten.
2. 2.Neubauten und Neuanlagen sind neu zu errichtende oder neu herzustellende Objekte.
3. 3.Wiederaufbauten sind die Wiederherstellung zerstörter Objekte auf vorhandenen Bau- oder Anlageteilen. Sie gelten als Neubauten, sofern eine neue Planung erforderlich ist.
4. 4.Erweiterungsbauten sind Ergänzungen eines vorhandenen Objekts, zum Beispiel durch Aufstockung oder Anbau.
5. 5.Umbauten sind Umgestaltungen eines vorhandenen Objekts mit wesentlichen Eingriffen in Konstruktion oder Bestand.
6. 6.Modernisierungen sind bauliche Maßnahmen zur nachhaltigen Erhöhung des Gebrauchswertes eines Objekts, soweit sie nicht unter die Nummern 4, 5 oder 10 fallen, jedoch einschließlich der durch diese Maßnahmen verursachten Instandsetzungen.
7. 7.Raumbildende Ausbauten sind die innere Gestaltung oder Erstellung von Innenräumen ohne wesentliche Eingriffe in Bestand oder Konstruktion. Sie können im Zusammenhang mit Leistungen nach den Nummern 2 bis 6 anfallen.
8. 8.Einrichtungsgegenstände sind nach Einzelplanung angefertigte nicht serienmäßig bezogene Gegenstände, die keine wesentlichen Bestandteile des Objekts sind.
9. 9.Integrierte Werbeanlagen sind der Werbung an Bauwerken dienende Anlagen, die fest mit dem Bauwerk verbunden sind und es gestalterisch beeinflussen.
10. 10.Instandsetzungen sind Maßnahmen zur Wiederherstellung des zum bestimmungsmäßigen Gebrauch geeigneten Zustandes (Soll-Zustandes) eines Objekts, soweit sie nicht unter Nummer 3 fallen oder durch Maßnahmen nach Nummer 6 verursacht sind.
11. 11.Instandhaltungen sind Maßnahmen zur Erhaltung des Soll-Zustandes eines Objekts.
12. 12.Freianlagen sind planerisch gestaltete Freiflächen und Freiräume sowie entsprechend gestaltete Anlagen in Verbindung mit Bauwerken oder in Bauwerken.

¹Das Honorar richtet sich nach der schriftlichen Vereinbarung, die die Vertragsparteien bei Auftragserteilung im Rahmen der durch diese Verordnung festgesetzten Mindest- und Höchstsätze treffen.

¹Die in dieser Verordnung festgesetzten Mindestsätze können durch schriftliche Vereinbarung in Ausnahmefällen unterschritten werden.

¹Die in dieser Verordnung festgesetzten Höchstsätze dürfen nur bei außergewöhnlichen oder ungewöhnlich lange dauernden Leistungen durch schriftliche Vereinbarung überschritten werden. ²Dabei haben Umstände, soweit sie bereits für die Einordnung in Honorarzonen oder Schwierigkeitsstufen, für die Vereinbarung von Besonderen Leistungen oder für die Einordnung in den Rahmen der Mindest- und Höchstsätze mitbestimmend gewesen sind, außer Betracht zu bleiben.

¹Sofern nicht bei Auftragserteilung etwas anderes schriftlich vereinbart worden ist, gelten die jeweiligen Mindestsätze als vereinbart.

¹Die Vertragsparteien können abweichend von den in der Verordnung vorgeschriebenen Honorarermittlungen schriftlich bei Auftragserteilung vereinbaren, daß das Honorar auf der Grundlage einer nachprüfbaren Ermittlung der voraussichtlichen Herstellungskosten nach Kostenberechnung oder nach Kostenanschlag berechnet wird. ²Soweit auf Veranlassung des Auftraggebers Mehrleistungen des Auftragnehmers erforderlich werden, sind diese Mehrleistungen zusätzlich zu honorieren. ³Verlängert sich die Planungs- und Bauzeit wesentlich durch Umstände, die der Auftragnehmer nicht zu vertreten hat, kann für die dadurch verursachten Mehraufwendungen ein zusätzliches Honorar vereinbart werden.

¹Werden nicht alle Leistungsphasen eines Leistungsbildes übertragen, so dürfen nur die für die übertragenen Phasen vorgesehenen Teilhonorare berechnet werden.

¹Werden nicht alle Grundleistungen einer Leistungsphase übertragen, so darf für die übertragenen Leistungen nur ein Honorar berechnet werden, das dem Anteil der übertragenen Leistungen an der gesamten Leistungsphase entspricht. ²Das gleiche gilt, wenn wesentliche Teile von Grundleistungen dem Auftragnehmer nicht übertragen werden. ³Ein zusätzlicher Koordinierungs- und Einarbeitungsaufwand ist zu berücksichtigen.

¹Werden Grundleistungen im Einvernehmen mit dem Auftraggeber insgesamt oder teilweise von anderen an der Planung und Überwachung fachlich Beteiligten erbracht, so darf nur ein Honorar berechnet werden, das dem verminderten Leistungsumfang des Auftragnehmers entspricht. ²§ 10 Abs. 4 bleibt unberührt.

¹Für Besondere Leistungen, die zu den Grundleistungen hinzutreten, darf ein Honorar nur berechnet werden, wenn die Leistungen im Verhältnis zu den Grundleistungen einen nicht unwesentlichen Arbeits- und Zeitaufwand verursachen und das Honorar schriftlich vereinbart worden ist. ²Das Honorar ist in angemessenem Verhältnis zu dem Honorar für die Grundleistung zu berechnen, mit der die Besondere Leistung nach Art und Umfang vergleichbar ist. ³Ist die Besondere Leistung nicht mit einer Grundleistung vergleichbar, so ist das Honorar als Zeithonorar nach § 6 zu berechnen.

¹Für Besondere Leistungen, die unter Ausschöpfung der technisch-wirtschaftlichen Lösungsmöglichkeiten zu einer wesentlichen Kostensenkung ohne Verminderung des Standards führen, kann ein Erfolgshonorar zuvor schriftlich vereinbart werden, das bis zu 20 vom Hundert der vom Auftragnehmer durch seine Leistungen eingesparten Kosten betragen kann.

¹Soweit Besondere Leistungen ganz oder teilweise an die Stelle von Grundleistungen treten, ist für sie ein Honorar zu berechnen, das dem Honorar für die ersetzten Grundleistungen entspricht.

¹Die zulässigen Mindest- und Höchstsätze für Zwischenstufen der in den Honorartafeln angegebenen anrechenbaren Kosten, Werte und Verrechnungseinheiten (VE) sind durch lineare Interpolation zu ermitteln.

¹Zeithonorare sind auf der Grundlage der Stundensätze nach Absatz 2 durch Vorausschätzung des Zeitbedarfs als Fest- oder Höchstbetrag zu berechnen. ²Ist eine Vorausschätzung des Zeitbedarfs nicht möglich, so ist das Honorar nach dem nachgewiesenen Zeitbedarf auf der Grundlage der Stundensätze nach Absatz 2 zu berechnen.

¹Werden Leistungen des Auftragnehmers oder seiner Mitarbeiter nach Zeitaufwand berechnet, so kann für jede Stunde folgender Betrag berechnet werden:

1. 1.für den Auftragnehmer 38 bis 82 Euro,
2. 2.für Mitarbeiter, die technische oder wirtschaftliche Aufgaben erfüllen, soweit sie nicht unter Nummer 3 fallen, 36 bis 59 Euro,
3. 3.für Technische Zeichner und sonstige Mitarbeiter mit vergleichbarer Qualifikation, die technische oder wirtschaftliche Aufgaben erfüllen, 31 bis 43 Euro.

¹Die bei der Ausführung des Auftrages entstehenden Auslagen (Nebenkosten) des Auftragnehmers können, soweit sie erforderlich sind, abzüglich der nach § 15 Abs. 1 des Umsatzsteuergesetzes abziehbaren Vorsteuern neben den Honoraren dieser Verordnung berechnet werden. ²Die Vertragsparteien können bei Auftragserteilung schriftlich vereinbaren, daß abweichend von Satz 1 eine Erstattung ganz oder teilweise ausgeschlossen ist.

¹Zu den Nebenkosten gehören insbesondere:

1. 1.Post- und Fernmeldegebühren,
2. 2.Kosten für Vervielfältigungen von Zeichnungen und von schriftlichen Unterlagen sowie Anfertigung von Filmen und Fotos,
3. 3.Kosten für ein Baustellenbüro einschließlich der Einrichtung, Beleuchtung und Beheizung,
4. 4.Fahrtkosten für Reisen, die über den Umkreis von mehr als 15 Kilometer vom Geschäftssitz des Auftragnehmers hinausgehen, in Höhe der steuerlich zulässigen Pauschalsätze, sofern nicht höhere Aufwendungen nachgewiesen werden,
5. 5.Trennungsentschädigungen und Kosten für Familienheimfahrten nach den steuerlich zulässigen Pauschalsätzen, sofern nicht höhere Aufwendungen an Mitarbeiter des Auftragnehmers aufgrund von tariflichen Vereinbarungen bezahlt werden,
6. 6.Entschädigungen für den sonstigen Aufwand bei längeren Reisen nach Nummer 4, sofern die Entschädigungen vor der Geschäftsreise schriftlich vereinbart worden sind,
7. 7.Entgelte für nicht dem Auftragnehmer obliegende Leistungen, die von ihm im Einvernehmen mit dem Auftraggeber Dritten übertragen worden sind,
8. 8.im Falle der Vereinbarung eines Zeithonorars nach § 6 die Kosten für Vermessungsfahrzeuge und andere Meßfahrzeuge, die mit umfangreichen Meßinstrumenten ausgerüstet sind, sowie für hochwertige Geräte, die für Vermessungsleistungen und für andere meßtechnische Leistungen verwandt werden.

¹Nebenkosten können pauschal oder nach Einzelnachweis abgerechnet werden. ²Sie sind nach Einzelnachweis abzurechnen, sofern nicht bei Auftragserteilung eine pauschale Abrechnung schriftlich vereinbart worden ist.

¹Das Honorar wird fällig, wenn die Leistung vertragsgemäß erbracht und eine prüffähige Honorarschlußrechnung überreicht worden ist.

¹Abschlagszahlungen können in angemessenen zeitlichen Abständen für nachgewiesene Leistungen gefordert werden.

¹Nebenkosten sind auf Nachweis fällig, sofern nicht bei Auftragserteilung etwas anderes schriftlich vereinbart worden ist.

¹Andere Zahlungsweisen können schriftlich vereinbart werden.

¹Der Auftragnehmer hat Anspruch auf Ersatz der Umsatzsteuer, die auf sein nach dieser Verordnung berechnetes Honorar und auf die nach § 7 berechneten Nebenkosten entfällt, sofern sie nicht nach § 19 Abs. 1 des Umsatzsteuergesetzes unerhoben bleibt; dies gilt auch für Abschlagszahlungen gemäß § 8 Abs. 2. ²Die weiterberechneten Nebenkosten sind Teil des umsatzsteuerlichen Entgelts für eine einheitliche Leistung des Auftragnehmers.

¹Die auf die Kosten von Objekten entfallende Umsatzsteuer ist nicht Bestandteil der anrechenbaren Kosten.

¹Das Honorar für Grundleistungen bei Gebäuden, Freianlagen und raumbildenden Ausbauten richtet sich nach den anrechenbaren Kosten des Objekts, nach der Honorarzone, der das Objekt angehört, sowie bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten nach der Honorartafel in § 16 und bei Freianlagen nach der Honorartafel in § 17.

¹Anrechenbare Kosten sind unter Zugrundelegung der Kostenermittlungsarten nach DIN 276 in der Fassung vom April 1981 (DIN 276) *) zu ermitteln

1. 1.für die Leistungsphasen 1 bis 4 nach der Kostenberechnung, solange diese nicht vorliegt, nach der Kostenschätzung;
2. 2.für die Leistungsphasen 5 bis 7 nach dem Kostenanschlag, solange dieser nicht vorliegt, nach der Kostenberechnung;
3. 3.für die Leistungsphasen 8 und 9 nach der Kostenfeststellung, solange diese nicht vorliegt, nach dem Kostenanschlag.

¹Als anrechenbare Kosten nach Absatz 2 gelten die ortsüblichen Preise, wenn der Auftraggeber

1. 1.selbst Lieferungen oder Leistungen übernimmt,
2. 2.von bauausführenden Unternehmen oder von Lieferern sonst nicht übliche Vergünstigungen erhält,
3. 3.Lieferungen oder Leistungen in Gegenrechnung ausführt oder
4. 4.vorhandene oder vorbeschaffte Baustoffe oder Bauteile einbauen läßt.

¹Vorhandene Bausubstanz, die technisch oder gestalterisch mitverarbeitet wird, ist bei den anrechenbaren Kosten angemessen zu berücksichtigen; der Umfang der Anrechnung bedarf der schriftlichen Vereinbarung.

¹Anrechenbar sind für Grundleistungen bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten die Kosten für Installationen, zentrale Betriebstechnik und betriebliche Einbauten (DIN 276, Kostengruppen 3.2 bis 3.4 und 3.5.2 bis 3.5.4), die der Auftragnehmer fachlich nicht plant und deren Ausführung er fachlich auch nicht überwacht,

1. 1.vollständig bis zu 25 v.H. der sonstigen anrechenbaren Kosten,
2. 2.zur Hälfte mit dem 25 v.H. der sonstigen anrechenbaren Kosten übersteigenden Betrag.

²Plant der Auftragnehmer die in Satz 1 genannten Gegenstände fachlich und/oder überwacht er fachlich deren Ausführung, so kann für diese Leistungen ein Honorar neben dem Honorar nach Satz 1 vereinbart werden.

¹Zu den anrechenbaren Kosten für Grundleistungen bei Freianlagen rechnen insbesondere auch die Kosten für folgende Bauwerke und Anlagen, soweit sie der Auftragnehmer plant oder ihre Ausführung überwacht:

1. 1.Einzelgewässer mit überwiegend ökologischen und landschaftsgestalterischen Elementen,
2. 2.Teiche ohne Dämme,
3. 3.flächenhafter Erdbau zur Geländegestaltung,
4. 4.einfache Durchlässe und Uferbefestigungen als Mittel zur Geländegestaltung, soweit keine Leistungen nach Teil VIII erforderlich sind,
5. 5.Lärmschutzwälle als Mittel zur Geländegestaltung,
6. 6.Stützbauwerke und Geländeabstützungen ohne Verkehrsbelastung als Mittel zur Geländegestaltung, soweit keine Leistungen nach § 63 Abs. 1 Nr. 3 bis 5 erforderlich sind,
7. 7.Stege und Brücken, soweit keine Leistungen nach Teil VIII erforderlich sind,
8. 8.Wege ohne Eignung für den regelmäßigen Fahrverkehr mit einfachen Entwässerungsverhältnissen sowie andere Wege und befestigte Flächen, die als Gestaltungselement der Freianlagen geplant werden und für die Leistungen nach Teil VII nicht erforderlich sind.

¹Nicht anrechenbar sind für Grundleistungen bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten die Kosten für:

1. 1.das Baugrundstück einschließlich der Kosten des Erwerbs und des Freimachens (DIN 276, Kostengruppen 1.1 bis 1.3),
2. 2.das Herrichten des Grundstücks (DIN 276, Kostengruppe 1.4), soweit der Auftragnehmer es weder plant noch seine Ausführung überwacht,
3. 3.die öffentliche Erschließung und andere einmalige Abgaben (DIN 276, Kostengruppen 2.1 und 2.3),
4. 4.die nichtöffentliche Erschließung (DIN 276, Kostengruppe 2.2) sowie die Abwasser- und Versorgungsanlagen und die Verkehrsanlagen (DIN 276, Kostengruppen 5.3 und 5.7), soweit der Auftragnehmer sie weder plant noch ihre Ausführung überwacht,
5. 5.die Außenanlagen (DIN 276, Kostengruppe 5), soweit nicht unter Nummer 4 erfaßt,
6. 6.Anlagen und Einrichtungen aller Art, die in DIN 276, Kostengruppen 4 oder 5.4 aufgeführt sind, sowie die nicht in DIN 276 aufgeführten, soweit der Auftragnehmer sie weder plant, noch bei ihrer Beschaffung mitwirkt, noch ihre Ausführung oder ihren Einbau überwacht,
7. 7.Geräte und Wirtschaftsgegenstände, die nicht in DIN 276, Kostengruppen 4 und 5.4 aufgeführt sind, oder die der Auftraggeber ohne Mitwirkung des Auftragnehmers beschafft,
8. 8.Kunstwerke, soweit sie nicht wesentliche Bestandteile des Objekts sind,
9. 9.künstlerisch gestaltete Bauteile, soweit der Auftragnehmer sie weder plant noch ihre Ausführung überwacht,
10. 10.die Kosten der Winterbauschutzvorkehrungen und sonstige zusätzliche Maßnahmen nach DIN 276, Kostengruppe 6; § 32 Abs. 4 bleibt unberührt,
11. 11.Entschädigungen und Schadensersatzleistungen,
12. 12.die Baunebenkosten (DIN 276, Kostengruppe 7),
13. 13.fernmeldetechnische Einrichtungen und andere zentrale Einrichtungen der Fernmeldetechnik für Ortsvermittlungsstellen sowie Anlagen der Maschinentechnik, die nicht überwiegend der Ver- und Entsorgung des Gebäudes zu dienen bestimmt sind, soweit der Auftragnehmer diese fachlich nicht plant oder ihre Ausführung fachlich nicht überwacht; Absatz 4 bleibt unberührt.

¹Nicht anrechenbar sind für Grundleistungen bei Freianlagen die Kosten für:

1. 1.das Gebäude (DIN 276, Kostengruppe 3) sowie die in Absatz 5 Nr. 1 bis 4 und 6 bis 13 genannten Kosten,
2. 2.den Unter- und Oberbau von Fußgängerbereichen nach § 14 Nr. 4, ausgenommen die Kosten für die Oberflächenbefestigung.

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1. *)Zu beziehen durch Beuth Verlag GmbH, 10787 Berlin.

¹Die Honorarzone wird bei Gebäuden aufgrund folgender Bewertungsmerkmale ermittelt:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Gebäude mit sehr geringen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -sehr geringen Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung,
   3. -einem Funktionsbereich,
   4. -sehr geringen gestalterischen Anforderungen,
   5. -einfachsten Konstruktionen,
   6. -keiner oder einfacher Technischer Ausrüstung,
   7. -keinem oder einfachem Ausbau;
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Gebäude mit geringen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -geringen Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung,
   3. -wenigen Funktionsbereichen,
   4. -geringen gestalterischen Anforderungen,
   5. -einfachen Konstruktionen,
   6. -geringer Technischer Ausrüstung,
   7. -geringem Ausbau;
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Gebäude mit durchschnittlichen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -durchschnittlichen Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung,
   3. -mehreren einfachen Funktionsbereichen,
   4. -durchschnittlichen gestalterischen Anforderungen,
   5. -normalen oder gebräuchlichen Konstruktionen,
   6. -durchschnittlicher Technischer Ausrüstung,
   7. -durchschnittlichem normalem Ausbau;
4. 4.Honorarzone IV:
   1. –Gebäude mit überdurchschnittlichen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -überdurchschnittlichen Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung,
   3. -mehreren Funktionsbereichen mit vielfältigen Beziehungen,
   4. -überdurchschnittlichen gestalterischen Anforderungen,
   5. -überdurchschnittlichen konstruktiven Anforderungen,
   6. -überdurchschnittlicher Technischer Ausrüstung,
   7. -überdurchschnittlichem Ausbau;
5. 5.Honorarzone V:
   1. –Gebäude mit sehr hohen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -sehr hohen Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung,
   3. -einer Vielzahl von Funktionsbereichen mit umfassenden Beziehungen,
   4. -sehr hohen gestalterischen Anforderungen,
   5. -sehr hohen konstruktiven Ansprüchen,
   6. -einer vielfältigen Technischen Ausrüstung mit hohen technischen Ansprüchen,
   7. -umfangreichem qualitativ hervorragendem Ausbau.

¹Sind für ein Gebäude Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone das Gebäude zugerechnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 3 zu ermitteln; das Gebäude ist nach der Summe der Bewertungspunkte folgenden Honorarzonen zuzurechnen:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Gebäude mit bis zu 10 Punkten,
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Gebäude mit 11 bis 18 Punkten,
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Gebäude mit 19 bis 26 Punkten,
4. 4.Honorarzone IV:
   1. –Gebäude mit 27 bis 34 Punkten,
5. 5.Honorarzone V:
   1. –Gebäude mit 35 bis 42 Punkten.

¹Bei der Zurechnung eines Gebäudes in die Honorarzonen sind entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Planungsanforderungen die Bewertungsmerkmale Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung, konstruktive Anforderungen, Technische Ausrüstungen und Ausbau mit je bis zu sechs Punkten zu bewerten, die Bewertungsmerkmale Anzahl der Funktionsbereiche und gestalterische Anforderungen mit je bis zu neun Punkten.

¹Nachstehende Gebäude werden nach Maßgabe der in § 11 genannten Merkmale in der Regel folgenden Honorarzonen zugerechnet:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Schlaf- und Unterkunftsbaracken und andere Behelfsbauten für vorübergehende Nutzung;
   2. –Pausenhallen, Spielhallen, Liege- und Wandelhallen, Einstellhallen, Verbindungsgänge, Feldscheunen und andere einfache landwirtschaftliche Gebäude;
   3. –Tribünenbauten, Wetterschutzhäuser;
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Einfache Wohnbauten mit gemeinschaftlichen Sanitär- und Kücheneinrichtungen;
   2. –Garagenbauten, Parkhäuser, Gewächshäuser;
   3. –geschlossene, eingeschossige Hallen und Gebäude als selbständige Bauaufgabe, Kassengebäude, Bootshäuser; einfache Werkstätten ohne Kranbahnen;
   4. –Verkaufslager, Unfall- und Sanitätswachen;
   5. –Musikpavillons;
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Wohnhäuser, Wohnheime und Heime mit durchschnittlicher Ausstattung;
   2. –Kinderhorte, Kindergärten, Gemeinschaftsunterkünfte, Jugendherbergen, Grundschulen;
   3. –Jugendfreizeitstätten, Jugendzentren, Bürgerhäuser, Studentenhäuser, Altentagesstätten und andere Betreuungseinrichtungen;
   4. –Fertigungsgebäude der metallverarbeitenden Industrie, Druckereien, Kühlhäuser;
   5. –Werkstätten, geschlossene Hallen und landwirtschaftliche Gebäude, soweit nicht in Honorarzone I, II oder IV erwähnt, Parkhäuser mit integrierten weiteren Nutzungsarten;
   6. –Bürobauten mit durchschnittlicher Ausstattung, Ladenbauten, Einkaufszentren, Märkte und Großmärkte, Messehallen, Gaststätten, Kantinen, Mensen, Wirtschaftsgebäude, Feuerwachen, Rettungsstationen, Ambulatorien, Pflegeheime ohne medizinisch-technische Ausrüstung, Hilfskrankenhäuser;
   7. –Ausstellungsgebäude, Lichtspielhäuser;
   8. –Turn- und Sportgebäude sowie -anlagen, soweit nicht in Honorarzone II oder in Honorarzone IV erwähnt;
4. 4.Honorarzone IV:
   1. –Wohnhäuser mit überdurchschnittlicher Ausstattung, Terrassen- und Hügelhäuser, planungsaufwendige Einfamilienhäuser mit entsprechendem Ausbau und Hausgruppen in planungsaufwendiger verdichteter Bauweise auf kleinen Grundstücken, Heime mit zusätzlichen medizinisch-technischen Einrichtungen;
   2. –Zentralwerkstätten, Brauereien, Produktionsgebäude der Automobilindustrie, Kraftwerksgebäude;
   3. –Schulen, ausgenommen Grundschulen; Bildungszentren, Volkshochschulen, Fachhochschulen, Hochschulen, Universitäten, Akademien, Hörsaalgebäude, Laborgebäude, Bibliotheken und Archive, Institutsgebäude für Lehre und Forschung, soweit nicht in Honorarzone V erwähnt;
   4. –landwirtschaftliche Gebäude mit überdurchschnittlicher Ausstattung, Großküchen, Hotels, Banken, Kaufhäuser, Rathäuser, Parlaments- und Gerichtsgebäude sowie sonstige Gebäude für die Verwaltung mit überdurchschnittlicher Ausstattung;
   5. –Krankenhäuser der Versorgungsstufe I und II, Fachkrankenhäuser, Krankenhäuser besonderer Zweckbestimmung, Therapie- und Rehabilitationseinrichtungen, Gebäude für Erholung, Kur und Genesung;
   6. –Kirchen, Konzerthallen, Museen, Studiobühnen, Mehrzweckhallen für religiöse, kulturelle oder sportliche Zwecke;
   7. –Hallenschwimmbäder, Sportleistungszentren, Großsportstätten;
5. 5.Honorarzone V:
   1. –Krankenhäuser der Versorgungsstufe III, Universitätskliniken;
   2. –Stahlwerksgebäude, Sintergebäude, Kokereien;
   3. –Studios für Rundfunk, Fernsehen und Theater, Konzertgebäude, Theaterbauten, Kulissengebäude, Gebäude für die wissenschaftliche Forschung (experimentelle Fachrichtungen).

¹Die Honorarzone wird bei Freianlagen aufgrund folgender Bewertungsmerkmale ermittelt:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Freianlagen mit sehr geringen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -sehr geringen Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung,
   3. -sehr geringen Anforderungen an Schutz, Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft,
   4. -einem Funktionsbereich,
   5. -sehr geringen gestalterischen Anforderungen,
   6. -keinen oder einfachsten Ver- und Entsorgungseinrichtungen;
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Freianlagen mit geringen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -geringen Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung,
   3. -geringen Anforderungen an Schutz, Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft,
   4. -wenigen Funktionsbereichen,
   5. -geringen gestalterischen Anforderungen,
   6. -geringen Ansprüchen an Ver- und Entsorgung;
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Freianlagen mit durchschnittlichen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -durchschnittlichen Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung,
   3. -durchschnittlichen Anforderungen an Schutz, Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft,
   4. -mehreren Funktionsbereichen mit einfachen Beziehungen,
   5. -durchschnittlichen gestalterischen Anforderungen,
   6. -normaler oder gebräuchlicher Ver- und Entsorgung;
4. 4.Honorarzone IV:
   1. –Freianlagen mit überdurchschnittlichen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -überdurchschnittlichen Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung,
   3. -überdurchschnittlichen Anforderungen an Schutz, Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft,
   4. -mehreren Funktionsbereichen mit vielfältigen Beziehungen,
   5. -überdurchschnittlichen gestalterischen Anforderungen,
   6. -einer über das Durchschnittliche hinausgehenden Ver- und Entsorgung;
5. 5.Honorarzone V:
   1. –Freianlagen mit sehr hohen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -sehr hohen Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung,
   3. -sehr hohen Anforderungen an Schutz, Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft,
   4. -einer Vielzahl von Funktionsbereichen mit umfassenden Beziehungen,
   5. -sehr hohen gestalterischen Anforderungen,
   6. -besonderen Anforderungen an die Ver- und Entsorgung aufgrund besonderer technischer Gegebenheiten.

¹Sind für eine Freianlage Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone die Freianlage zugerechnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 3 zu ermitteln; die Freianlage ist nach der Summe der Bewertungspunkte folgenden Honorarzonen zuzurechnen:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Freianlagen mit bis zu 8 Punkten,
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Freianlagen mit 9 bis 15 Punkten,
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Freianlagen mit 16 bis 22 Punkten,
4. 4.Honorarzone IV:
   1. –Freianlagen mit 23 bis 29 Punkten,
5. 5.Honorarzone V:
   1. –Freianlagen mit 30 bis 36 Punkten.

¹Bei der Zurechnung einer Freianlage in die Honorarzone sind entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Planungsanforderungen die Bewertungsmerkmale Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung, an Schutz, Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft und der gestalterischen Anforderungen mit je bis zu acht Punkten, die Bewertungsmerkmale Anzahl der Funktionsbereiche sowie Ver- und Entsorgungseinrichtungen mit je bis zu sechs Punkten zu bewerten.

¹Nachstehende Freianlagen werden nach Maßgabe der in § 13 genannten Merkmale in der Regel folgenden Honorarzonen zugerechnet:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Geländegestaltungen mit Einsaaten in der freien Landschaft;
   2. –Windschutzpflanzungen;
   3. –Spielwiesen, Ski- und Rodelhänge ohne technische Einrichtungen;
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Freiflächen mit einfachem Ausbau bei kleineren Siedlungen, bei Einzelbauwerken und bei landwirtschaftlichen Aussiedlungen;
   2. –Begleitgrün an Verkehrsanlagen, soweit nicht in Honorarzone I oder III erwähnt; Grünverbindungen ohne besondere Ausstattung; Ballspielplätze (Bolzplätze); Ski- und Rodelhänge mit technischen Einrichtungen; Sportplätze ohne Laufbahnen oder ohne sonstige technische Einrichtungen; Geländegestaltungen und Pflanzungen für Deponien, Halden und Entnahmestellen; Pflanzungen in der freien Landschaft, soweit nicht in Honorarzone I erwähnt; Ortsrandeingrünungen;
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Freiflächen bei privaten und öffentlichen Bauwerken, soweit nicht in Honorarzonen II, IV oder V erwähnt;
   2. –Begleitgrün an Verkehrsanlagen mit erhöhten Anforderungen an Schutz, Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft;
   3. –Flächen für den Arten- und Biotopschutz, soweit nicht in Honorarzone IV oder V erwähnt;
   4. –Ehrenfriedhöfe, Ehrenmale; Kombinationsspielfelder, Sportanlagen Typ D und andere Sportanlagen, soweit nicht in Honorarzone II oder IV erwähnt;
   5. –Camping-, Zelt- und Badeplätze, Kleingartenanlagen;
4. 4.Honorarzone IV:
   1. –Freiflächen mit besonderen topographischen oder räumlichen Verhältnissen bei privaten und öffentlichen Bauwerken;
   2. –innerörtliche Grünzüge, Oberflächengestaltungen und Pflanzungen für Fußgängerbereiche; extensive Dachbegrünungen;
   3. –Flächen für den Arten- und Biotopschutz mit differenzierten Gestaltungsansprüchen oder mit Biotopverbundfunktionen;
   4. –Sportanlagen Typ A bis C, Spielplätze, Sportstadien, Freibäder, Golfplätze;
   5. –Friedhöfe, Parkanlagen, Freilichtbühnen, Schulgärten, naturkundliche Lehrpfade und -gebiete;
5. 5.Honorarzone V:
   1. –Hausgärten und Gartenhöfe für hohe Repräsentationsansprüche, Terrassen- und Dachgärten, intensive Dachbegrünungen;
   2. –Freiflächen im Zusammenhang mit historischen Anlagen; historische Parkanlagen, Gärten und Plätze;
   3. –botanische und zoologische Gärten;
   4. –Freiflächen mit besonderer Ausstattung für hohe Benutzungsansprüche, Garten- und Hallenschauen.

¹Die Honorarzone wird bei raumbildenden Ausbauten aufgrund folgender Bewertungsmerkmale ermittelt:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Raumbildende Ausbauten mit sehr geringen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -einem Funktionsbereich,
   3. -sehr geringen Anforderungen an die Lichtgestaltung,
   4. -sehr geringen Anforderungen an die Raum-Zuordnung und Raum-Proportionen,
   5. -keiner oder einfacher Technischer Ausrüstung,
   6. -sehr geringen Anforderungen an Farb- und Materialgestaltung,
   7. -sehr geringen Anforderungen an die konstruktive Detailgestaltung;
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Raumbildende Ausbauten mit geringen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -wenigen Funktionsbereichen,
   3. -geringen Anforderungen an die Lichtgestaltung,
   4. -geringen Anforderungen an die Raum-Zuordnung und Raum-Proportionen,
   5. -geringer Technischer Ausrüstung,
   6. -geringen Anforderungen an Farb- und Materialgestaltung,
   7. -geringen Anforderungen an die konstruktive Detailgestaltung;
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Raumbildende Ausbauten mit durchschnittlichen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -mehreren einfachen Funktionsbereichen,
   3. -durchschnittlichen Anforderungen an die Lichtgestaltung,
   4. -durchschnittlichen Anforderungen an die Raum-Zuordnung und Raum-Proportionen,
   5. -durchschnittlicher Technischer Ausrüstung,
   6. -durchschnittlichen Anforderungen an Farb- und Materialgestaltung,
   7. -durchschnittlichen Anforderungen an die konstruktive Detailgestaltung;
4. 4.Honorarzone IV:
   1. –Raumbildende Ausbauten mit überdurchschnittlichen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -mehreren Funktionsbereichen mit vielfältigen Beziehungen,
   3. -überdurchschnittlichen Anforderungen an die Lichtgestaltung,
   4. -überdurchschnittlichen Anforderungen an die Raum-Zuordnung und Raum-Proportionen,
   5. -überdurchschnittlichen Anforderungen an die Technische Ausrüstung,
   6. -überdurchschnittlichen Anforderungen an die Farb- und Materialgestaltung,
   7. -überdurchschnittlichen Anforderungen an die konstruktive Detailgestaltung;
5. 5.Honorarzone V:
   1. –Raumbildende Ausbauten mit sehr hohen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -einer Vielzahl von Funktionsbereichen mit umfassenden Beziehungen,
   3. -sehr hohen Anforderungen an die Lichtgestaltung,
   4. -sehr hohen Anforderungen an die Raum-Zuordnung und Raum-Proportionen,
   5. -einer vielfältigen Technischen Ausrüstung mit hohen technischen Ansprüchen,
   6. -sehr hohen Anforderungen an die Farb- und Materialgestaltung,
   7. -sehr hohen Anforderungen an die konstruktive Detailgestaltung.

¹Sind für einen raumbildenden Ausbau Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone der raumbildende Ausbau zugerechnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 3 zu ermitteln; der raumbildende Ausbau ist nach der Summe der Bewertungspunkte folgenden Honorarzonen zuzurechnen:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Raumbildende Ausbauten mit bis zu 10 Punkten,
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Raumbildende Ausbauten mit 11 bis 18 Punkten,
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Raumbildende Ausbauten mit 19 bis 26 Punkten,
4. 4.Honorarzone IV:
   1. –Raumbildende Ausbauten mit 27 bis 34 Punkten,
5. 5.Honorarzone V:
   1. –Raumbildende Ausbauten mit 35 bis 42 Punkten.

¹Bei der Zurechnung eines raumbildenden Ausbaus in die Honorarzonen sind entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Planungsanforderungen die Bewertungsmerkmale Anzahl der Funktionsbereiche, Anforderungen an die Lichtgestaltung, Anforderungen an die Raum-Zuordnung und Raum-Proportionen sowie Anforderungen an die Technische Ausrüstung mit je bis zu sechs Punkten zu bewerten, die Bewertungsmerkmale Farb- und Materialgestaltung sowie konstruktive Detailgestaltung mit je bis zu neun Punkten.

¹Nachstehende raumbildende Ausbauten werden nach Maßgabe der in § 14a genannten Merkmale in der Regel folgenden Honorarzonen zugerechnet:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Innere Verkehrsflächen, offene Pausen-, Spiel- und Liegehallen, einfachste Innenräume für vorübergehende Nutzung;
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Einfache Wohn-, Aufenthalts- und Büroräume, Werkstätten;
   2. –Verkaufslager, Nebenräume in Sportanlagen, einfache Verkaufskioske;
   3. –Innenräume, die unter Verwendung von serienmäßig hergestellten Möbeln und Ausstattungsgegenständen einfacher Qualität gestaltet werden;
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Aufenthalts-, Büro-, Freizeit-, Gaststätten-, Gruppen-, Wohn-, Sozial-, Versammlungs- und Verkaufsräume, Kantinen sowie Hotel-, Kranken-, Klassenzimmer und Bäder mit durchschnittlichem Ausbau, durchschnittlicher Ausstattung oder durchschnittlicher technischer Einrichtung;
   2. –Messestände bei Verwendung von System- oder Modulbauteilen;
   3. –Innenräume mit durchschnittlicher Gestaltung, die zum überwiegenden Teil unter Verwendung von serienmäßig hergestellten Möbeln und Ausstattungsgegenständen gestaltet werden;
4. 4.Honorarzone IV:
   1. –Wohn-, Aufenthalts-, Behandlungs-, Verkaufs-, Arbeits-, Bibliotheks-, Sitzungs-, Gesellschafts-, Gaststätten-, Vortragsräume, Hörsäle, Ausstellungen, Messestände, Fachgeschäfte, soweit nicht in Honorarzone II oder III erwähnt;
   2. –Empfangs- und Schalterhallen mit überdurchschnittlichem Ausbau, gehobener Ausstattung oder überdurchschnittlichen technischen Einrichtungen, zum Beispiel in Krankenhäusern, Hotels, Banken, Kaufhäusern, Einkaufszentren oder Rathäusern;
   3. –Parlaments- und Gerichtssäle, Mehrzweckhallen für religiöse, kulturelle oder sportliche Zwecke;
   4. –Raumbildende Ausbauten von Schwimmbädern und Wirtschaftsküchen;
   5. –Kirchen;
   6. –Innenräume mit überdurchschnittlicher Gestaltung unter Mitverwendung von serienmäßig hergestellten Möbeln und Ausstattungsgegenständen gehobener Qualität;
5. 5.Honorarzone V:
   1. –Konzert- und Theatersäle; Studioräume für Rundfunk, Fernsehen und Theater;
   2. –Geschäfts- und Versammlungsräume mit anspruchsvollem Ausbau, aufwendiger Ausstattung oder sehr hohen technischen Ansprüchen;
   3. –Innenräume der Repräsentationsbereiche mit anspruchsvollem Ausbau, aufwendiger Ausstattung oder mit besonderen Anforderungen an die technischen Einrichtungen.

¹Das Leistungsbild Objektplanung umfaßt die Leistungen der Auftragnehmer für Neubauten, Neuanlagen, Wiederaufbauten, Erweiterungsbauten, Umbauten, Modernisierungen, raumbildende Ausbauten, Instandhaltungen und Instandsetzungen. ²Die Grundleistungen sind in den in Absatz 2 aufgeführten Leistungsphasen 1 bis 9 zusammengefaßt. ³Sie sind in der folgenden Tabelle für Gebäude und raumbildende Ausbauten in Vomhundertsätzen der Honorare des § 16 und für Freianlagen in Vomhundertsätzen der Honorare des § 17 bewertet.

¹Das Leistungsbild setzt sich wie folgt zusammen:

¹Wird das Überwachen der Herstellung des Objekts hinsichtlich der Einzelheiten der Gestaltung an einen Auftragnehmer in Auftrag gegeben, dem Grundleistungen nach den Leistungsphasen 1 bis 7, jedoch nicht nach der Leistungsphase 8, übertragen wurden, so kann für diese Leistung ein besonderes Honorar schriftlich vereinbart werden.

¹Bei Umbauten und Modernisierungen im Sinne des § 3 Nr. 5 und 6 können neben den in Absatz 2 erwähnten Besonderen Leistungen insbesondere die nachstehenden Besonderen Leistungen vereinbart werden:

¹maßliches, technisches und verformungsgerechtes Aufmaß Schadenskartierung Ermitteln von Schadensursachen Planen und Überwachen von Maßnahmen zum Schutz von vorhandener Substanz Organisation von Betreuungsmaßnahmen für Nutzer und andere Planungsbetroffene Mitwirken an Betreuungsmaßnahmen für Nutzer und andere Planungsbetroffene Wirkungskontrollen von Planungsansatz und Maßnahmen im Hinblick auf die Nutzer, zum Beispiel durch Befragen. ---

1. *)Diese Besondere Leistung wird bei Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ganz oder teilweise Grundleistung. In diesem Fall entfallen die entsprechenden Grundleistungen dieser Leistungsphase, soweit die Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm angewandt wird.

¹Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 15 aufgeführten Grundleistungen bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten sind in der nachfolgenden Honorartafel festgesetzt.

¹Das Honorar für Grundleistungen bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten, deren anrechenbare Kosten unter 25.565 Euro liegen, kann als Pauschalhonorar oder als Zeithonorar nach § 6 berechnet werden, höchstens jedoch bis zu den in der Honorartafel nach Absatz 1 für anrechenbare Kosten von 25.565 Euro festgesetzten Höchstsätzen. ²Als Mindestsätze gelten die Stundensätze nach § 6 Abs. 2, höchstens jedoch die in der Honorartafel nach Absatz 1 für anrechenbare Kosten von 25.565 Euro festgesetzten Mindestsätze.

¹Das Honorar für Gebäude und raumbildende Ausbauten deren anrechenbare Kosten über 25.564.594 Euro liegen, kann frei vereinbart werden.

¹Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 15 aufgeführten Grundleistungen bei Freianlagen sind in der nachfolgenden Honorartafel festgesetzt.

¹§ 16 Abs. 2 und 3 gilt sinngemäß.

¹Werden Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen, die innerhalb von Freianlagen liegen, von dem Auftragnehmer gestalterisch in die Umgebung eingebunden, dem Grundleistungen bei Freianlagen übertragen sind, so kann ein Honorar für diese Leistungen schriftlich vereinbart werden. ²Honoraransprüche nach Teil VII bleiben unberührt.

¹Honorare für Grundleistungen für Gebäude und für Grundleistungen für Freianlagen sind getrennt zu berechnen. ²Dies gilt nicht, wenn die getrennte Berechnung weniger als 7.500 Euro anrechenbare Kosten zum Gegenstand hätte; § 10 Abs. 5 Nr. 5 und Abs. 6 findet insoweit keine Anwendung.

¹Wird die Anfertigung der Vorplanung (Leistungsphase 2 des § 15) oder der Entwurfsplanung (Leistungsphase 3 des § 15) bei Gebäuden als Einzelleistung in Auftrag gegeben, so können hierfür anstelle der in § 15 Abs. 1 festgesetzten Vomhundertsätze folgende Vomhundertsätze der Honorare nach § 16 vereinbart werden:

1. 1.für die Vorplanung bis zu 10 v.H.,
2. 2.für die Entwurfsplanung bis zu 18 v.H.

¹Wird die Anfertigung der Vorplanung (Leistungsphase 2 des § 15) oder der Entwurfsplanung (Leistungsphase 3 des § 15) bei Freianlagen als Einzelleistung in Auftrag gegeben, so können hierfür anstelle der in § 15 Abs. 1 festgesetzten Vomhundertsätze folgende Vomhundertsätze der Honorare nach § 17 vereinbart werden:

1. 1.für die Vorplanung bis zu 15 v.H.,
2. 2.für die Entwurfsplanung bis zu 25 v.H.

¹Wird die Anfertigung der Vorplanung (Leistungsphase 2 des § 15) oder der Entwurfsplanung (Leistungsphase 3 des § 15) bei raumbildenden Ausbauten als Einzelleistung in Auftrag gegeben, so können hierfür anstelle der in § 15 Abs. 1 festgesetzten Vomhundertsätze folgende Vomhundertsätze der Honorare nach § 16 vereinbart werden:

1. 1.für die Vorplanung bis zu 10 v.H.,
2. 2.für die Entwurfsplanung bis zu 21 v.H.

¹Wird die Objektüberwachung (Leistungsphase 8 des § 15) bei Gebäuden als Einzelleistung in Auftrag gegeben, so können hierfür anstelle der Mindestsätze nach den §§ 15 und 16 folgende Vomhundertsätze der anrechenbaren Kosten nach § 10 berechnet werden:

1. 1.2,1 v.H. bei Gebäuden der Honorarzone 2,
2. 2.2,3 v.H. bei Gebäuden der Honorarzone 3,
3. 3.2,5 v.H. bei Gebäuden der Honorarzone 4,
4. 4.2,7 v.H. bei Gebäuden der Honorarzone 5.

¹Werden für dasselbe Gebäude auf Veranlassung des Auftraggebers mehrere Vor- oder Entwurfsplanungen nach grundsätzlich verschiedenen Anforderungen gefertigt, so können für die umfassendste Vor- oder Entwurfsplanung die vollen Vomhundertsätze dieser Leistungsphasen nach § 15, außerdem für jede andere Vor- oder Entwurfsplanung die Hälfte dieser Vomhundertsätze berechnet werden. ²Satz 1 gilt entsprechend für Freianlagen und raumbildende Ausbauten.

¹Wird ein Auftrag, der ein oder mehrere Gebäude umfaßt, nicht einheitlich in einem Zuge, sondern abschnittsweise in größeren Zeitabständen ausgeführt, so ist für die das ganze Gebäude oder das ganze Bauvorhaben betreffenden, zusammenhängend durchgeführten Leistungen das anteilige Honorar zu berechnen, das sich nach den gesamten anrechenbaren Kosten ergibt. ²Das Honorar für die restlichen Leistungen ist jeweils nach den anrechenbaren Kosten der einzelnen Bauabschnitte zu berechnen. ³Die Sätze 1 und 2 gelten entsprechend für Freianlagen und raumbildende Ausbauten.

¹Umfaßt ein Auftrag mehrere Gebäude, so sind die Honorare vorbehaltlich der nachfolgenden Absätze für jedes Gebäude getrennt zu berechnen.

¹Umfaßt ein Auftrag mehrere gleiche, spiegelgleiche oder im wesentlichen gleichartige Gebäude, die im zeitlichen oder örtlichen Zusammenhang und unter gleichen baulichen Verhältnissen errichtet werden sollen oder Gebäude nach Typenplanung oder Serienbauten, so sind für die 1. bis 4. ²Wiederholung die Vomhundertsätze der Leistungsphasen 1 bis 7 in § 15 um 50 vom Hundert, von der 5. ³Wiederholung an um 60 vom Hundert zu mindern. ⁴Als gleich gelten Gebäude, die nach dem gleichen Entwurf ausgeführt werden. ⁵Als Serienbauten gelten Gebäude, die nach einem im wesentlichen gleichen Entwurf ausgeführt werden.

¹Erteilen mehrere Auftraggeber einem Auftragnehmer Aufträge über Gebäude, die gleich, spiegelgleich oder im wesentlichen gleichartig sind und die im zeitlichen oder örtlichen Zusammenhang und unter gleichen baulichen Verhältnissen errichtet werden sollen, so findet Absatz 2 mit der Maßgabe entsprechende Anwendung, daß der Auftragnehmer die Honorarminderungen gleichmäßig auf alle Auftraggeber verteilt.

¹Umfaßt ein Auftrag Leistungen, die bereits Gegenstand eines anderen Auftrags für ein Gebäude nach gleichem oder spiegelgleichem Entwurf zwischen den Vertragsparteien waren, so findet Absatz 2 auch dann entsprechende Anwendung, wenn die Leistungen nicht im zeitlichen oder örtlichen Zusammenhang erbracht werden sollen.

¹Werden Leistungen bei Wiederaufbauten, Erweiterungsbauten, Umbauten oder raumbildenden Ausbauten (§ 3 Nr. 3 bis 5 und 7) gleichzeitig durchgeführt, so sind die anrechenbaren Kosten für jede einzelne Leistung festzustellen und das Honorar danach getrennt zu berechnen. ²§ 25 Abs. 1 bleibt unberührt.

¹Soweit sich der Umfang jeder einzelnen Leistung durch die gleichzeitige Durchführung der Leistungen nach Absatz 1 mindert, ist dies bei der Berechnung des Honorars entsprechend zu berücksichtigen.

¹Honorare für Leistungen bei Umbauten und Modernisierungen im Sinne des § 3 Nr. 5 und 6 sind nach den anrechenbaren Kosten nach § 10, der Honorarzone, der der Umbau oder die Modernisierung bei sinngemäßer Anwendung des § 11 zuzuordnen ist, den Leistungsphasen des § 15 und der Honorartafel des § 16 mit der Maßgabe zu ermitteln, daß eine Erhöhung der Honorare um einen Vomhundertsatz schriftlich zu vereinbaren ist. ²Bei der Vereinbarung der Höhe des Zuschlags ist insbesondere der Schwierigkeitsgrad der Leistungen zu berücksichtigen. ³Bei durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad der Leistungen kann ein Zuschlag von 20 bis 33 vom Hundert vereinbart werden. ⁴Sofern nicht etwas anderes schriftlich vereinbart ist, gilt ab durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad ein Zuschlag von 20 vom Hundert als vereinbart.

¹Werden bei Umbauten und Modernisierungen im Sinne des § 3 Nr. 5 und 6 erhöhte Anforderungen in der Leistungsphase 1 bei der Klärung der Maßnahmen und Erkundung der Substanz, oder in der Leistungsphase 2 bei der Beurteilung der vorhandenen Substanz auf ihre Eignung zur Übernahme in die Planung oder in der Leistungsphase 8 gestellt, so können die Vertragsparteien anstelle der Vereinbarung eines Zuschlags nach Absatz 1 schriftlich vereinbaren, daß die Grundleistungen für diese Leistungsphasen höher bewertet werden, als in § 15 Abs. 1 vorgeschrieben ist.

¹Werden Leistungen des raumbildenden Ausbaus in Gebäuden, die neugebaut, wiederaufgebaut, erweitert oder umgebaut werden, einem Auftragnehmer übertragen, dem auch Grundleistungen für diese Gebäude nach § 15 übertragen werden, so kann für die Leistungen des raumbildenden Ausbaus ein besonderes Honorar nicht berechnet werden. ²Diese Leistungen sind bei der Vereinbarung des Honorars für die Grundleistungen für Gebäude im Rahmen der für diese Leistungen festgesetzten Mindest- und Höchstsätze zu berücksichtigen.

¹Für Leistungen des raumbildenden Ausbaus in bestehenden Gebäuden ist eine Erhöhung der Honorare um einen Vomhundertsatz schriftlich zu vereinbaren. ²Bei der Vereinbarung der Höhe des Zuschlags ist insbesondere der Schwierigkeitsgrad der Leistungen zu berücksichtigen. ³Bei durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad der Leistungen kann ein Zuschlag von 25 bis 50 vom Hundert vereinbart werden. ⁴Sofern nicht etwas anderes schriftlich vereinbart ist, gilt ab durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad ein Zuschlag von 25 vom Hundert als vereinbart.

¹Honorare für Leistungen bei Einrichtungsgegenständen und integrierten Werbeanlagen können als Pauschalhonorar frei vereinbart werden. ²Wird ein Pauschalhonorar nicht bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart, so ist das Honorar als Zeithonorar nach § 6 zu berechnen.

¹Honorare für Leistungen bei Instandhaltungen und Instandsetzungen sind nach den anrechenbaren Kosten nach § 10 der Honorarzone, der das Gebäude nach den §§ 11 und 12 zuzuordnen ist, den Leistungsphasen des § 15 und der Honorartafel des § 16 mit der Maßgabe zu ermitteln, daß eine Erhöhung des Vomhundertsatzes für die Bauüberwachung (Leistungsphase 8 des § 15) um bis zu 50 vom Hundert vereinbart werden kann.

¹Fertigteile sind industriell in Serienfertigung hergestellte Konstruktionen oder Gegenstände im Bauwesen.

¹Zu den Fertigteilen gehören insbesondere:

1. 1.tragende Konstruktionen, wie Stützen, Unterzüge, Binder, Rahmenriegel,
2. 2.Decken- und Dachkonstruktionen sowie Fassadenelemente,
3. 3.Ausbaufertigteile, wie nichttragende Trennwände, Naßzellen und abgehängte Decken,
4. 4.Einrichtungsfertigteile, wie Wandvertäfelungen, Möbel, Beleuchtungskörper.

¹Das Honorar für Planungs- und Überwachungsleistungen bei der Entwicklung und Herstellung von Fertigteilen kann als Pauschalhonorar frei vereinbart werden. ²Wird ein Pauschalhonorar nicht bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart, so ist das Honorar als Zeithonorar nach § 6 zu berechnen. ³Die Berechnung eines Honorars nach Satz 1 oder 2 ist ausgeschlossen, wenn die Leistungen im Rahmen der Objektplanung (§ 15) erbracht werden.

¹Rationalisierungswirksame besondere Leistungen sind zum ersten Mal erbrachte Leistungen, die durch herausragende technisch-wirtschaftliche Lösungen über den Rahmen einer wirtschaftlichen Planung oder über den allgemeinen Stand des Wissens wesentlich hinausgehen und dadurch zu einer Senkung der Bau- und Nutzungskosten des Objekts führen. ²Die vom Auftraggeber an das Objekt gestellten Anforderungen dürfen dabei nicht unterschritten werden.

¹Honorare für rationalisierungswirksame besondere Leistungen dürfen nur berechnet werden, wenn sie vorher schriftlich vereinbart worden sind. ²Sie können als Erfolgshonorar nach dem Verhältnis der geplanten oder vorgegebenen Ergebnisse zu den erreichten Ergebnissen oder als Zeithonorar nach § 6 vereinbart werden.

¹Leistungen der Projektsteuerung werden von Auftragnehmern erbracht, wenn sie Funktionen des Auftraggebers bei der Steuerung von Projekten mit mehreren Fachbereichen übernehmen. ²Hierzu gehören insbesondere:

1. 1.Klärung der Aufgabenstellung, Erstellung und Koordinierung des Programms für das Gesamtprojekt,
2. 2.Klärung der Voraussetzungen für den Einsatz von Planern und anderen an der Planung fachlich Beteiligten (Projektbeteiligte),
3. 3.Aufstellung und Überwachung von Organisations-, Termin- und Zahlungsplänen, bezogen auf Projekt und Projektbeteiligte,
4. 4.Koordinierung und Kontrolle der Projektbeteiligten, mit Ausnahme der ausführenden Firmen,
5. 5.Vorbereitung und Betreuung der Beteiligung von Planungsbetroffenen,
6. 6.Fortschreibung der Planungsziele und Klärung von Zielkonflikten,
7. 7.laufende Information des Auftraggebers über die Projektabwicklung und rechtzeitiges Herbeiführen von Entscheidungen des Auftraggebers,
8. 8.Koordinierung und Kontrolle der Bearbeitung von Finanzierungs-, Förderungs- und Genehmigungsverfahren.

¹Honorare für Leistungen bei der Projektsteuerung dürfen nur berechnet werden, wenn sie bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart worden sind; sie können frei vereinbart werden.

¹Leistungen für den Winterbau sind Leistungen der Auftragnehmer zur Durchführung von Bauleistungen in der Zeit winterlicher Witterung.

¹Hierzu rechnen insbesondere:

1. 1.Untersuchung über Wirtschaftlichkeit der Bauausführung mit und ohne Winterbau, zum Beispiel in Form von Kosten-Nutzen-Berechnungen,
2. 2.Untersuchungen über zweckmäßige Schutzvorkehrungen,
3. 3.Untersuchungen über die für eine Bauausführung im Winter am besten geeigneten Baustoffe, Bauarten, Methoden und Konstruktionsdetails,
4. 4.Vorbereitung der Vergabe und Mitwirkung bei der Vergabe von Winterbauschutzvorkehrungen.

¹Das Honorar für Leistungen für den Winterbau kann als Pauschalhonorar frei vereinbart werden. ²Wird ein Pauschalhonorar nicht bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart, so ist das Honorar als Zeithonorar nach § 6 zu berechnen.

¹Werden von einem Auftragnehmer Leistungen nach Absatz 2 Nr. 4 erbracht, dem gleichzeitig Grundleistungen nach § 15 übertragen worden sind, so kann abweichend von Absatz 3 vereinbart werden, daß die Kosten der Winterbauschutzvorkehrungen den anrechenbaren Kosten nach § 10 zugerechnet werden.

¹Das Honorar für Gutachten über Leistungen, die in dieser Verordnung erfaßt sind, kann frei vereinbart werden. ²Wird ein Honorar nicht bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart, so ist das Honorar als Zeithonorar nach § 6 zu berechnen. ³Satz 1 und 2 sind nicht anzuwenden, soweit in den Vorschriften dieser Verordnung etwas anderes bestimmt ist.

¹Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die Ermittlung des Wertes von Grundstücken, Gebäuden und anderen Bauwerken oder von Rechten an Grundstücken sind in der nachfolgenden Honorartafel festgesetzt.

¹Das Honorar richtet sich nach dem Wert der Grundstücke, Gebäude, anderen Bauwerke oder Rechte, der nach dem Zweck der Ermittlung zum Zeitpunkt der Wertermittlung festgestellt wird; bei unbebauten Grundstücken ist der Bodenwert maßgebend. ²Sind im Rahmen einer Wertermittlung mehrere der in Absatz 1 genannten Objekte zu bewerten, so ist das Honorar nach der Summe der ermittelten Werte der einzelnen Objekte zu berechnen.

¹§ 16 Abs. 2 und 3 gilt sinngemäß.

¹Wertermittlungen können nach Anzahl und Gewicht der Schwierigkeiten nach Absatz 6 der Schwierigkeitsstufe der Honorartafel nach Absatz 1 zugeordnet werden, wenn es bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart worden ist. ²Die Honorare der Schwierigkeitsstufe können bei Schwierigkeiten nach Absatz 6 Nr. 3 überschritten werden.

¹Schwierigkeiten können insbesondere vorliegen

1. 1.bei Wertermittlungen
   1. -für Erbbaurechte, Nießbrauchs- und Wohnrechte sowie sonstige Rechte,
   2. -bei Umlegungen und Enteignungen,
   3. -bei steuerlichen Bewertungen,
   4. -für unterschiedliche Nutzungsarten auf einem Grundstück,
   5. -bei Berücksichtigung von Schadensgraden,
   6. -bei besonderen Unfallgefahren, starkem Staub oder Schmutz oder sonstigen nicht unerheblichen Erschwernissen bei der Durchführung des Auftrages;
2. 2.bei Wertermittlungen, zu deren Durchführung der Auftragnehmer die erforderlichen Unterlagen beschaffen, überarbeiten oder anfertigen muß, zum Beispiel
   1. -Beschaffung und Ergänzung der Grundstücks-, Grundbuch- und Katasterangaben,
   2. -Feststellung der Roheinnahmen,
   3. -Feststellung der Bewirtschaftungskosten,
   4. -Örtliche Aufnahme der Bauten,
   5. -Anfertigung von Systemskizzen im Maßstab nach Wahl,
   6. -Ergänzung vorhandener Grundriß- und Schnittzeichnungen;
3. 3.bei Wertermittlungen
   1. -für mehrere Stichtage,
   2. -die im Einzelfall eine Auseinandersetzung mit Grundsatzfragen der Wertermittlung und eine entsprechende schriftliche Begründung erfordern.

¹Die nach den Absätzen 1, 2, 4 und 5 ermittelten Honorare mindern sich bei

1. -überschlägigen Wertermittlungen nach Vorlagen von Banken und Versicherungen um 30 v.H.,
2. -Verkehrswertermittlungen nur unter Heranziehung des Sachwerts oder Ertragswerts um 20 v.H.,
3. -Umrechnungen von bereits festgestellten Wertermittlungen auf einen anderen Zeitpunkt um 20 v.H.

¹Wird eine Wertermittlung um Feststellungen ergänzt und sind dabei lediglich Zugänge oder Abgänge beziehungsweise Zuschläge oder Abschläge zu berücksichtigen, so mindern sich die nach den vorstehenden Vorschriften ermittelten Honorare um 20 vom Hundert. ²Dasselbe gilt für andere Ergänzungen, deren Leistungsumfang nicht oder nur unwesentlich über den einer Wertermittlung nach Satz 1 hinausgeht.

¹Städtebauliche Leistungen umfassen die Vorbereitung, die Erstellung der für die Planarten nach Absatz 2 erforderlichen Ausarbeitungen und Planfassungen, die Mitwirkung beim Verfahren sowie sonstige städtebauliche Leistungen nach § 42.

¹Die Bestimmungen dieses Teils gelten für folgende Planarten:

1. 1.Flächennutzungspläne nach den §§ 5 bis 7 des Baugesetzbuchs,
2. 2.Bebauungspläne nach den §§ 8 bis 13 des Baugesetzbuchs.

¹Kosten von EDV-Leistungen können bei städtebaulichen Leistungen als Nebenkosten im Sinne des § 7 Abs. 3 berechnet werden, wenn dies bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart worden ist. ²Verringern EDV-Leistungen den Leistungsumfang von städtebaulichen Leistungen, so ist dies bei der Vereinbarung des Honorars zu berücksichtigen.

¹Die Honorarzone wird bei Flächennutzungsplänen aufgrund folgender Bewertungsmerkmale ermittelt:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Flächennutzungspläne mit sehr geringen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -sehr geringen Anforderungen aus den topographischen Verhältnissen und geologischen Gegebenheiten,
   3. -sehr geringen Anforderungen aus der baulichen und landschaftlichen Umgebung und Denkmalpflege,
   4. -sehr geringen Anforderungen an die Nutzung, sehr geringe Dichte,
   5. -sehr geringen gestalterischen Anforderungen,
   6. -sehr geringen Anforderungen an die Erschließung,
   7. -sehr geringen Anforderungen an die Umweltvorsorge sowie an die ökologischen Bedingungen;
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Flächennutzungspläne mit geringen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -geringen Anforderungen aus den topographischen Verhältnissen und geologischen Gegebenheiten,
   3. -geringen Anforderungen aus der baulichen und landschaftlichen Umgebung und Denkmalpflege,
   4. -geringen Anforderungen an die Nutzung, geringe Dichte,
   5. -geringen gestalterischen Anforderungen,
   6. -geringen Anforderungen an die Erschließung,
   7. -geringen Anforderungen an die Umweltvorsorge sowie an die ökologischen Bedingungen;
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Flächennutzungspläne mit durchschnittlichen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -durchschnittlichen Anforderungen aus den topographischen Verhältnissen und geologischen Gegebenheiten,
   3. -durchschnittlichen Anforderungen aus der baulichen und landschaftlichen Umgebung und Denkmalpflege,
   4. -durchschnittlichen Anforderungen an die Nutzung, durchschnittliche Dichte,
   5. -durchschnittlichen gestalterischen Anforderungen,
   6. -durchschnittlichen Anforderungen an die Erschließung,
   7. -durchschnittlichen Anforderungen an die Umweltvorsorge sowie an die ökologischen Bedingungen;
4. 4.Honorarzone IV:
   1. –Flächennutzungspläne mit überdurchschnittlichen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -überdurchschnittlichen Anforderungen aus den topographischen Verhältnissen und geologischen Gegebenheiten,
   3. -überdurchschnittlichen Anforderungen aus der baulichen und landschaftlichen Umgebung und Denkmalpflege,
   4. -überdurchschnittlichen Anforderungen an die Nutzung, überdurchschnittliche Dichte,
   5. -überdurchschnittlichen gestalterischen Anforderungen,
   6. -überdurchschnittlichen Anforderungen an die Erschließung,
   7. -überdurchschnittlichen Anforderungen an die Umweltvorsorge sowie an die ökologischen Bedingungen;
5. 5.Honorarzone V:
   1. –Flächennutzungspläne mit sehr hohen Planungsanforderungen, das heißt mit
   2. -sehr hohen Anforderungen aus den topographischen Verhältnissen und geologischen Gegebenheiten,
   3. -sehr hohen Anforderungen aus der baulichen und landschaftlichen Umgebung und Denkmalpflege,
   4. -sehr hohen Anforderungen an die Nutzung, sehr hohe Dichte,
   5. -sehr hohen gestalterischen Anforderungen,
   6. -sehr hohen Anforderungen an die Erschließung,
   7. -sehr hohen Anforderungen an die Umweltvorsorge sowie an die ökologischen Bedingungen.

¹Sind für einen Flächennutzungsplan Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone der Flächennutzungsplan zugerechnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 3 zu ermitteln; der Flächennutzungsplan ist nach der Summe der Bewertungspunkte folgenden Honorarzonen zuzurechnen:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Ansätze mit bis zu 9 Punkten,
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Ansätze mit 10 bis 14 Punkten,
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Ansätze mit 15 bis 19 Punkten,
4. 4.Honorarzone IV:
   1. –Ansätze mit 20 bis 24 Punkten,
5. 5.Honorarzone V:
   1. –Ansätze mit 25 bis 30 Punkten.

¹Bei der Zurechnung eines Flächennutzungsplans in die Honorarzonen sind entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Planungsanforderungen die in Absatz 1 genannten Bewertungsmerkmale mit je bis zu 5 Punkten zu bewerten.

¹Die Grundleistungen bei Flächennutzungsplänen sind in den in Absatz 2 aufgeführten Leistungsphasen 1 bis 5 zusammengefaßt. ²Sie sind in der folgenden Tabelle in Vomhundertsätzen der Honorare des § 38 bewertet.

¹Das Leistungsbild setzt sich wie folgt zusammen:

¹Die Teilnahme an bis zu 10 Sitzungen von politischen Gremien des Auftraggebers oder Sitzungen im Rahmen der Bürgerbeteiligung, die bei Leistungen nach Absatz 1 anfallen, ist als Grundleistung mit dem Honorar nach § 38 abgegolten.

¹Wird die Anfertigung des Vorentwurfs (Leistungsphase 3) oder des Entwurfs (Leistungsphase 4) als Einzelleistung in Auftrag gegeben, so können hierfür folgende Vomhundertsätze der Honorare nach § 38 vereinbart werden:

1. 1.für den Vorentwurf bis zu 47 v.H.,
2. 2.für den Entwurf bis zu 36 v.H.

¹Sofern nicht vor Erbringung der Grundleistungen der Leistungsphasen 1 und 2 jeweils etwas anderes schriftlich vereinbart ist, sind die Leistungsphase 1 mit 1 vom Hundert und die Leistungsphase 2 mit 10 vom Hundert der Honorare nach § 38 zu bewerten.

¹Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 37 aufgeführten Grundleistungen bei Flächennutzungsplänen sind in der nachfolgenden Honorartafel festgesetzt.

¹Die Honorare sind nach Maßgabe der Ansätze nach Absatz 3 zu berechnen. ²Sie sind für die Einzelansätze der Nummern 1 bis 4 gemäß der Honorartafel des Absatzes 1 getrennt zu berechnen und zum Zwecke der Ermittlung des Gesamthonorars zu addieren. ³Dabei sind die Ansätze nach Nummern 1 bis 3 gemeinsam einer Honorarzone nach § 36a zuzuordnen; der Ansatz nach Nummer 4 ist gesondert einer Honorarzone zuzuordnen.

¹Für die Ermittlung des Honorars ist von folgenden Ansätzen auszugehen:

1. 1.nach der für den Planungszeitraum entsprechend den Zielen der Raumordnung und Landesplanung anzusetzenden Zahl der Einwohner je Einwohner 10 VE,
2. 2.für die darzustellenden Bauflächen je Hektar Fläche 1.800 VE,
3. 3.für die darzustellenden Flächen nach § 5 Abs. 2 Nr. 4 des Baugesetzbuchs sowie nach § 5 Abs. 2 Nr. 5, 8 und 10 des Baugesetzbuchs, die nicht nach § 5 Abs. 4 des Baugesetzbuchs nur nachrichtlich übernommen werden sollen, je Hektar Fläche 1.400 VE,
4. 4.für darzustellende Flächen, die nicht unter die Nummern 2 oder 3 oder Absatz 4 fallen, zum Beispiel Flächen für Landwirtschaft und Wald nach § 5 Abs. 2 Nr. 9 des Baugesetzbuchs je Hektar Fläche 35 VE.

¹Gemeindebedarfsflächen und Sonderbauflächen ohne nähere Darstellung der Art der Nutzung sind mit dem Hektaransatz nach Absatz 3 Nr. 2 anzusetzen.

¹Liegt ein gültiger Landschaftsplan vor, der unverändert zu übernehmen ist, so ist ein Ansatz nach Absatz 3 Nr. 3 für Flächen mit Darstellungen nach § 5 Abs. 2 Nr. 10 des Baugesetzbuchs nicht zu berücksichtigen; diese Flächen sind den Flächen nach Absatz 3 Nr. 4 zuzurechnen.

¹Das Gesamthonorar für Grundleistungen nach den Leistungsphasen 1 bis 5, das nach den Absätzen 1 bis 5 zu berechnen ist, beträgt mindestens 2.300 Euro. ²Die Vertragsparteien können abweichend von Satz 1 bei Auftragserteilung ein Zeithonorar nach § 6 schriftlich vereinbaren.

¹Ist nach Absatz 3 ein Einzelansatz für die Nummern 1 bis 4 höher als 3 Millionen VE, so kann das Honorar frei vereinbart werden. ²Wird ein Honorar nicht bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart, so ist das Honorar als Zeithonorar nach § 6 zu berechnen.

¹Wird ein Auftrag über alle Leistungsphasen des § 37 nicht einheitlich in einem Zuge, sondern für die Leistungsphasen einzeln in größeren Zeitabständen ausgeführt, so kann für den damit verbundenen erhöhten Aufwand ein Pauschalhonorar frei vereinbart werden.

¹Für Flächen von Flächennutzungsplänen nach Absatz 3 Nr. 2 bis 4, für die eine umfassende Umstrukturierung in baulicher, verkehrlicher, sozioökonomischer oder ökologischer Sicht vorgesehen ist, kann ein Zuschlag zum Honorar frei vereinbart werden.

¹§ 20 gilt sinngemäß.

¹Werden Teilflächen bereits aufgestellter Flächennutzungspläne geändert oder überarbeitet (Planausschnitte), so sind bei der Berechnung des Honorars nur die Ansätze des zu bearbeitenden Planausschnitts anzusetzen. ²Anstelle eines Honorars nach Satz 1 kann ein Zeithonorar nach § 6 vereinbart werden.

¹Für die Ermittlung der Honorarzone bei Bebauungsplänen gilt § 36a sinngemäß mit der Maßgabe, daß der Bebauungsplan insgesamt einer Honorarzone zuzurechnen ist.

¹Die Grundleistungen bei Bebauungsplänen sind in den in Absatz 2 aufgeführten Leistungsphasen 1 bis 5 zusammengefaßt. ²Sie sind in der nachfolgenden Tabelle in Vomhundertsätzen der Honorare des § 41 bewertet. ³§ 37 Abs. 3 bis 5 gilt sinngemäß.

¹Das Leistungsbild setzt sich wie folgt zusammen:

¹Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 40 aufgeführten Grundleistungen bei Bebauungsplänen sind nach der Fläche des Planbereichs in Hektar in der nachfolgenden Honorartafel festgesetzt.

¹Das Honorar ist nach der Größe des Planbereichs zu berechnen, die dem Aufstellungsbeschluß zugrunde liegt. ²Wird die Größe des Planbereichs im förmlichen Verfahren geändert, so ist das Honorar für die Leistungsphasen, die bis zur Änderung der Größe des Planbereichs noch nicht erbracht sind, nach der geänderten Größe des Planbereichs zu berechnen; die Honorarzone ist entsprechend zu überprüfen.

¹Für Bebauungspläne,

1. 1.für die eine umfassende Umstrukturierung in baulicher, verkehrlicher, sozioökonomischer und ökologischer Sicht vorgesehen ist,
2. 2.für die die Erhaltung des Bestands bei besonders komplexen Gegebenheiten zu sichern ist,
3. 3.deren Planbereich insgesamt oder zum überwiegenden Teil als Sanierungsgebiet nach dem Baugesetzbuch festgelegt ist oder werden soll,

²kann ein Zuschlag zum Honorar frei vereinbart werden.

¹Das Honorar für die Grundleistungen nach den Leistungsphasen 1 bis 5 beträgt mindestens 2.300 Euro. ²Die Vertragsparteien können abweichend von Satz 1 bei Auftragserteilung ein Zeithonorar nach § 6 schriftlich vereinbaren.

¹Das Honorar für Bebauungspläne mit einer Gesamtfläche des Plangebiets von mehr als 100 ha kann frei vereinbart werden. ²Wird ein Honorar nicht bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart, so ist das Honorar als Zeithonorar nach § 6 zu berechnen.

¹Die §§ 20 und 38 Abs. 8 und § 39 gelten sinngemäß.

¹Zu den sonstigen städtebaulichen Leistungen rechnen insbesondere:

1. 1.Mitwirken bei der Ergänzung des Grundlagenmaterials für städtebauliche Pläne und Leistungen;
2. 2.informelle Planungen, zum Beispiel Entwicklungs-, Struktur-, Rahmen- oder Gestaltpläne, die der Lösung und Veranschaulichung von Problemen dienen, die durch die formellen Planarten nicht oder nur unzureichend geklärt werden können. Sie können sich auf gesamte oder Teile von Gemeinden erstrecken;
3. 3.Mitwirken bei der Durchführung des genehmigten Bebauungsplans, soweit nicht in § 41 erfaßt, zum Beispiel Programme zu Einzelmaßnahmen, Gutachten zu Baugesuchen, Beratung bei Gestaltungsfragen, städtebauliche Oberleitung, Überarbeitung der genehmigten Planfassung, Mitwirken am Sozialplan;
4. 4.städtebauliche Sonderleistungen, zum Beispiel Gutachten zu Einzelfragen der Planung, besondere Plandarstellungen und Modelle, Grenzbeschreibungen sowie Eigentümer- und Grundstücksverzeichnisse, Beratungs- und Betreuungsleistungen, Teilnahme an Verhandlungen mit Behörden und an Sitzungen der Gemeindevertretungen nach Plangenehmigung;
5. 5.städtebauliche Untersuchungen und Planungen im Zusammenhang mit der Vorbereitung oder Durchführung von Maßnahmen des besonderen Städtebaurechts;
6. 6.Ausarbeiten von sonstigen städtebaulichen Satzungsentwürfen.

¹Die Honorare für die in Absatz 1 genannten Leistungen können auf der Grundlage eines detaillierten Leistungskatalogs frei vereinbart werden. ²Wird ein Honorar nicht bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart, so ist das Honorar als Zeithonorar nach § 6 zu berechnen.

¹Landschaftsplanerische Leistungen umfassen das Vorbereiten, das Erstellen der für die Pläne nach Absatz 2 erforderlichen Ausarbeitungen, das Mitwirken beim Verfahren sowie sonstige landschaftsplanerische Leistungen nach § 50.

¹Die Bestimmungen dieses Teils gelten für folgende Pläne:

1. 1.Landschafts- und Grünordnungspläne auf der Ebene der Bauleitpläne,
2. 2.Landschaftsrahmenpläne,
3. 3.Umweltverträglichkeitsstudien, Landschaftspflegerische Begleitpläne zu Vorhaben, die den Naturhaushalt, das Landschaftsbild oder den Zugang zur freien Natur beeinträchtigen können, Pflege- und Entwicklungspläne, sowie sonstige landschaftsplanerische Leistungen.

¹Die §§ 20, 36, 38 Abs. 8 und § 39 gelten sinngemäß.

¹Die Honorarzone wird bei Landschaftsplänen aufgrund folgender Bewertungsmerkmale ermittelt:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Landschaftspläne mit geringem Schwierigkeitsgrad, insbesondere
   2. -wenig bewegte topographische Verhältnisse,
   3. -einheitliche Flächennutzung,
   4. -wenig gegliedertes Landschaftsbild,
   5. -geringe Anforderungen an Umweltsicherung und Umweltschutz,
   6. -einfache ökologische Verhältnisse,
   7. -geringe Bevölkerungsdichte;
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Landschaftspläne mit durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad, insbesondere
   2. -bewegte topographische Verhältnisse,
   3. -differenzierte Flächennutzung,
   4. -gegliedertes Landschaftsbild,
   5. -durchschnittliche Anforderungen an Umweltsicherung und Umweltschutz,
   6. -durchschnittliche ökologische Verhältnisse,
   7. -durchschnittliche Bevölkerungsdichte;
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Landschaftspläne mit hohem Schwierigkeitsgrad, insbesondere
   2. -stark bewegte topographische Verhältnisse,
   3. -sehr differenzierte Flächennutzung,
   4. -stark gegliedertes Landschaftsbild,
   5. -hohe Anforderungen an Umweltsicherung und Umweltschutz,
   6. -schwierige ökologische Verhältnisse,
   7. -hohe Bevölkerungsdichte.

¹Sind für einen Landschaftsplan Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone der Landschaftsplan zugerechnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 3 zu ermitteln; der Landschaftsplan ist nach der Summe der Bewertungspunkte folgenden Honorarzonen zuzurechnen:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Landschaftspläne mit bis zu 16 Punkten,
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Landschaftspläne mit 17 bis 30 Punkten,
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Landschaftspläne mit 31 bis 42 Punkten.

¹Bei der Zurechnung eines Landschaftsplans in die Honorarzonen sind entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Planungsanforderungen die Bewertungsmerkmale topographische Verhältnisse, Flächennutzung, Landschaftsbild und Bevölkerungsdichte mit je bis zu 6 Punkten, die Bewertungsmerkmale ökologische Verhältnisse sowie Umweltsicherung und Umweltschutz mit je bis zu 9 Punkten zu bewerten.

¹Die Grundleistungen bei Landschaftsplänen sind in den in Absatz 2 aufgeführten Leistungsphasen 1 bis 5 zusammengefaßt. ²Sie sind in der nachfolgenden Tabelle in Vomhundertsätzen der Honorare des § 45b bewertet.

¹Das Leistungsbild setzt sich wie folgt zusammen:

¹Das Honorar für die genehmigungsfähige Planfassung kann als Pauschalhonorar frei vereinbart werden. ²Wird ein Pauschalhonorar nicht bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart, so ist das Honorar als Zeithonorar nach § 6 zu berechnen.

¹Wird die Anfertigung der Vorläufigen Planfassung (Leistungsphase 3) als Einzelleistung in Auftrag gegeben, so können hierfür bis zu 60 vom Hundert der Honorare nach § 45b vereinbart werden.

¹Sofern nicht vor Erbringung der Grundleistungen etwas anderes schriftlich vereinbart ist, sind die Leistungsphase 1 mit 1 vom Hundert und die Leistungsphase 2 mit 20 vom Hundert der Honorare nach § 45b zu bewerten.

¹Die Vertragsparteien können bei Auftragserteilung schriftlich vereinbaren, daß die Leistungsphase 2 abweichend von Absatz 1 mit mehr als bis 37 bis zu 60. v.H. bewertet wird, wenn in dieser Leistungsphase ein überdurchschnittlicher Aufwand für das Ermitteln der Planungsgrundlagen erforderlich wird. ²Ein überdurchschnittlicher Aufwand liegt vor, wenn

1. 1.die Daten aus vorhandenen Unterlagen im einzelnen ermittelt und aufbereitet werden müssen oder
2. 2.örtliche Erhebungen erforderlich werden, die nicht überwiegend der Kontrolle der aus Unterlagen erhobenen Daten dienen.

¹Die Teilnahme an bis zu 6 Sitzungen von politischen Gremien des Auftraggebers oder Sitzungen im Rahmen der Bürgerbeteiligungen, die bei Leistungen nach Absatz 2 anfallen, ist als Grundleistung mit dem Honorar nach § 45b abgegolten.

¹Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 45a aufgeführten Grundleistungen bei Landschaftsplänen sind in der nachfolgenden Honorartafel festgesetzt.

¹Die Honorare sind nach der Gesamtfläche des Plangebiets in Hektar zu berechnen.

¹Das Honorar für Grundleistungen bei Landschaftsplänen mit einer Gesamtfläche des Plangebiets in Hektar unter 1.000 ha kann als Pauschalhonorar oder als Zeithonorar nach § 6 berechnet werden, höchstens jedoch bis zu den in der Honorartafel nach Absatz 1 für Flächen von 1.000 ha festgesetzten Höchstsätzen. ²Als Mindestsätze gelten die Stundensätze nach § 6 Abs. 2, höchstens jedoch die in der Honorartafel nach Absatz 1 für Flächen von 1.000 ha festgesetzten Mindestsätze.

¹Das Honorar für Landschaftspläne mit einer Gesamtfläche des Plangebiets über 15.000 ha kann frei vereinbart werden. ²Wird ein Honorar nicht bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart, so ist das Honorar als Zeithonorar nach § 6 zu berechnen.

¹Die Grundleistungen bei Grünordnungsplänen sind in den in Absatz 2 aufgeführten Leistungsphasen 1 bis 5 zusammengefaßt. ²Sie sind in der nachfolgenden Tabelle in Vomhundertsätzen der Honorare des § 46a bewertet.

¹Das Leistungsbild setzt sich wie folgt zusammen:

¹Wird die Anfertigung der vorläufigen Planfassung (Leistungsphase 3) als Einzelleistung in Auftrag gegeben, so können hierfür bis zu 60 vom Hundert der Honorare nach § 46a vereinbart werden.

¹§ 45a Abs. 3 und 5 bis 7 gilt sinngemäß.

¹Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 46 aufgeführten Grundleistungen bei Grünordnungsplänen sind in der nachfolgenden Honorartafel festgesetzt.

¹Die Honorare sind für die Summe der Einzelansätze des Absatzes 3 gemäß der Honorartafel des Absatzes 1 zu berechnen.

¹Für die Ermittlung des Honorars ist von folgenden Ansätzen auszugehen:

1. 1.für Flächen nach § 9 des Baugesetzbuchs mit Festsetzungen einer GFZ oder Baumassenzahl je Hektar Fläche 400 VE,
2. 2.für Flächen nach § 9 des Baugesetzbuchs mit Festsetzungen einer GFZ oder Baumassenzahl und Pflanzbindungen oder Pflanzpflichten je Hektar Fläche 1.150 VE,
3. 3.für Grünflächen nach § 9 Abs. 1 Nr. 15 des Baugesetzbuchs, soweit nicht Bestand je Hektar Fläche 1.000 VE,
4. 4.für sonstige Grünflächen je Hektar Fläche 400 VE,
5. 5.für Flächen mit besonderen Maßnahmen des Naturschutzes und der Landschaftspflege, die nicht bereits unter Nummer 2 angesetzt sind je Hektar Fläche 1.200 VE,
6. 6.für Flächen für Aufschüttungen, Abgrabungen oder für die Gewinnung von Steinen, Erden und anderen Bodenschätzen je Hektar Fläche 400 VE,
7. 7.für Flächen für Landwirtschaft und Wald mit mäßigem Anteil an Maßnahmen für Naturschutz und Landschaftspflege je Hektar Fläche 400 VE,
8. 8.für Flächen für Landwirtschaft und Wald ohne Maßnahmen für Naturschutz und Landschaftspflege oder flurbereinigte Flächen von Landwirtschaft und Wald je Hektar Fläche 100 VE,
9. 9.für Wasserflächen mit Maßnahmen für Naturschutz und Landschaftspflege je Hektar Fläche 400 VE,
10. 10.für Wasserflächen ohne Maßnahmen für Naturschutz und Landschaftspflege je Hektar Fläche 100 VE,
11. 11.sonstige Flächen je Hektar Fläche 100 VE.

¹Ist die Summe der Einzelansätze nach Absatz 3 höher als 1 Million VE, so kann das Honorar frei vereinbart werden.

¹Die Honorare sind nach den Darstellungen der endgültigen Planfassung nach Leistungsphase 4 von § 46 zu berechnen. ²Kommt es nicht zur endgültigen Planfassung, so sind die Honorare nach den Festsetzungen der mit dem Auftraggeber abgestimmten Planfassung zu berechnen.

¹Grünordnungspläne können nach Anzahl und Gewicht der Schwierigkeitsmerkmale der Schwierigkeitsstufe zugeordnet werden, wenn es bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart worden ist. ²Schwierigkeitsmerkmale sind insbesondere:

1. 1.schwierige ökologische oder topographische Verhältnisse oder sehr differenzierte Flächennutzungen,
2. 2.erschwerte Planung durch besondere Maßnahmen auf den Gebieten Umweltschutz, Denkmalschutz, Naturschutz, Spielflächenleitplanung, Sportstättenplanung,
3. 3.Änderungen oder Überarbeitungen von Teilgebieten vorliegender Grünordnungspläne mit einem erhöhten Arbeitsaufwand,
4. 4.Grünordnungspläne in einem Entwicklungsbereich oder in einem Sanierungsgebiet.

¹Landschaftsrahmenpläne umfassen die Darstellungen von überörtlichen Erfordernissen und Maßnahmen zur Verwirklichung der Ziele des Naturschutzes und der Landschaftspflege.

¹Die Grundleistungen bei Landschaftsrahmenplänen sind in den in Absatz 3 aufgeführten Leistungsphasen 1 bis 4 zusammengefaßt. ²Sie sind in der nachfolgenden Tabelle in Vomhundertsätzen der Honorare des § 47a bewertet.

¹Das Leistungsbild setzt sich wie folgt zusammen:

¹Bei einer Fortschreibung des Landschaftsrahmenplans ermäßigt sich die Bewertung der Leistungsphase 1 des Absatzes 2 auf 5 vom Hundert der Honorare nach § 47a.

¹Die Vertragsparteien können bei Auftragserteilung schriftlich vereinbaren, daß die Leistungsphase 1 abweichend von Absatz 2 mit mehr als 20 bis zu 43 v.H. bewertet wird, wenn in dieser Leistungsphase ein überdurchschnittlicher Aufwand für die Landschaftsanalyse erforderlich wird. ²Ein überdurchschnittlicher Aufwand liegt vor, wenn

1. 1.Daten aus vorhandenen Unterlagen im einzelnen ermittelt und aufbereitet werden müssen oder
2. 2.örtliche Erhebungen erforderlich werden, die nicht überwiegend der Kontrolle der aus Unterlagen erhobenen Daten dienen.

¹Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 47 aufgeführten Grundleistungen bei Landschaftsrahmenplänen sind in der nachfolgenden Honorartafel festgesetzt.

¹§ 45b Abs. 2 bis 4 gilt sinngemäß.

¹Landschaftsrahmenpläne können nach Anzahl und Gewicht der Schwierigkeitsmerkmale der Schwierigkeitsstufe zugeordnet werden, wenn es bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart worden ist. ²Schwierigkeitsmerkmale sind insbesondere:

1. 1.schwierige ökologische Verhältnisse,
2. 2.Verdichtungsräume,
3. 3.Erholungsgebiete,
4. 4.tiefgreifende Nutzungsansprüche wie großflächiger Abbau von Bodenbestandteilen,
5. 5.erschwerte Planung durch besondere Maßnahmen der Umweltsicherung und des Umweltschutzes.

¹Die Honorarzone wird bei Umweltverträglichkeitsstudien aufgrund folgender Bewertungsmerkmale ermittelt:

1. 1.Honorarzone I:
   1. –Umweltverträglichkeitsstudien mit geringem Schwierigkeitsgrad, insbesondere bei einem Untersuchungsraum
   2. –und bei Vorhaben und Maßnahmen mit geringer potentieller Beeinträchtigungsintensität;
   3. -mit geringer Ausstattung an ökologisch bedeutsamen Strukturen,
   4. -mit schwach gegliedertem Landschaftsbild,
   5. -mit schwach ausgeprägter Erholungsnutzung,
   6. -mit gering ausgeprägten und einheitlichen Nutzungsansprüchen,
   7. -mit geringer Empfindlichkeit gegenüber Umweltbelastungen und Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft,
2. 2.Honorarzone II:
   1. –Umweltverträglichkeitsstudien mit durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad, insbesondere bei einem Untersuchungsraum
   2. –und bei Vorhaben und Maßnahmen mit durchschnittlicher potentieller Beeinträchtigungsintensität;
   3. -mit durchschnittlicher Ausstattung an ökologisch bedeutsamen Strukturen,
   4. -mit mäßig gegliedertem Landschaftsbild,
   5. -mit durchschnittlich ausgeprägter Erholungsnutzung,
   6. -mit differenzierten Nutzungsansprüchen,
   7. -mit durchschnittlicher Empfindlichkeit gegenüber Umweltbelastungen und Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft,
3. 3.Honorarzone III:
   1. –Umweltverträglichkeitsstudien mit hohem Schwierigkeitsgrad, insbesondere bei einem Untersuchungsraum
   2. –und bei Vorhaben und Maßnahmen mit hoher potentieller Beeinträchtigungsintensität.
   3. -mit umfangreicher und vielgestaltiger Ausstattung an ökologisch bedeutsamen Strukturen,
   4. -mit stark gegliedertem Landschaftsbild,
   5. -mit intensiv ausgeprägter Erholungsnutzung,
   6. -mit stark differenzierten oder kleinräumigen Nutzungsansprüchen,
   7. -mit hoher Empfindlichkeit gegenüber Umweltbelastungen und Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft,

¹Sind für eine Umweltverträglichkeitsstudie Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone die Umweltverträglichkeitsstudie zugerechnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 3 zu ermitteln; die Umweltverträglichkeitsstudie ist nach der Summe der Bewertungspunkte folgenden Honorarzonen zuzurechnen:

1. 1.Honorarzone I
   1. –Umweltverträglichkeitsstudien mit bis zu 16 Punkten,
2. 2.Honorarzone II
   1. –Umweltverträglichkeitsstudien mit 17 bis zu 30 Punkten,
3. 3.Honorarzone III
   1. –Umweltverträglichkeitsstudien mit 31 bis zu 42 Punkten.

¹Bei der Zurechnung einer Umweltverträglichkeitsstudie in die Honorarzonen sind entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Aufgabenstellung die Bewertungsmerkmale Ausstattung an ökologisch bedeutsamen Strukturen, Landschaftsbild, Erholungsnutzung sowie Nutzungsansprüche mit je bis zu sechs Punkten zu bewerten, die Bewertungsmerkmale Empfindlichkeit gegenüber Umweltbelastungen und Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft sowie Vorhaben und Maßnahmen mit potentieller Beeinträchtigungsintensität mit je bis zu neun Punkten.

¹Die Grundleistungen bei Umweltverträglichkeitsstudien zur Standortfindung als Beitrag zur Umweltverträglichkeitsprüfung sind in den in Absatz 2 aufgeführten Leistungsphasen 1 bis 5 zusammengefaßt. ²Sie sind in der nachfolgenden Tabelle in Vomhundertsätzen der Honorare des § 48b bewertet.

¹Das Leistungsbild setzt sich wie folgt zusammen:

¹Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 48a aufgeführten Grundleistungen bei Umweltverträglichkeitsstudien sind in der nachfolgenden Honorartafel festgesetzt.

¹Die Honorare sind nach der Gesamtfläche des Untersuchungsraumes in Hektar zu berechnen.